خوش آمدید ، مهمان [ عضویت | ورود

تاثیری که قیمت دلار بر مسکن گذاشت

دسته‌بندی نشده دسامبر 24, 2018

تاثیری که قیمت دلار بر مسکن گذاشت

تاثیری که قیمت دلار بر مسکن گذاشت

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان خراسان‌ رضوی گفت:

ما به تجربه دریافتیم که با کاهش نرخ دلار، قیمت اقلام در بازار کاهش پیدا نکرده، در نتیجه قیمت مسکن از چیزی که هست پایین‌تر نخواهد آمد.

محمود پژوم اظهار کرد:

با افزایش قیمت دلار، تغییراتی در وضعیت قیمت مسکن داشته‌ایم و از ابتدای سال شاهد رشد قیمت‌های مسکن بوده‌ایم که در اواسط تابستان شدت بیشتری پیدا کرد.

وی تصریح کرد:

این افزایش قیمت به دلیل افزایش قیمت دلار اتفاق افتاد و به طور طبیعی وقتی قیمت دلار افزایش پیدا می‌کند کلیه اجناس و اقلام ساختمانی از فولاد گرفته که سهم بسزایی در افزایش قیمت‌های مسکن دارد تا اقلام تاسیساتی و غیره افزایش می‌یابد و فروشنده‌ها هم قیمت‌های مسکن را افزایش دادند و در نتیجه قیمت مسکن نیز بالا رفت.

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان خراسان‌ رضوی با بیان اینکه به مدت چندسال ساخت و ساز در حال رکود بود، گفت:

این رکود بازار مسکن در سال‌های اخیرکاملا محسوس بود و تعداد زیادی از همکاران ما افزایش قیمت‌ها را پیش‌بینی کرده بودند.

پژوم عنوان کرد:

اگر بخواهیم وضعیت مسکن را در آینده رقم بزنیم باید گفت نرخ دلار قطعا در تغییر قیمت‌های مسکن موثر است ولی چیزی که ما تجربه داریم این است که در این چند روزه اخیر با  قیمت کاهشی دلار مواجه بودیم اما این کاهش قیمت را بازار و اقلام هنوز احساس نکرده‌اند.

رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی اظهار کرد:

با توجه به این موارد فکر می‌کنم باز هم کاهشی در قیمت مسکن نداشته باشیم و به نظر می‌رسد قیمت مسکن از این حد وحدود پایین‌تر نخواهد آمد.

پژوم بیان کرد:

  اگر امروز بخواهیم ساختمانی بسازیم برای هر متر ساخت باید مبلغ بالایی مصالح تهیه کنیم و اگر قیمت زمین را به آن اضافه کنیم، در نتیجه قیمت یک واحد مسکن ساخته شده به اندازه همین نرخ کنونی بازار است، در نتیجه فروشنده هم حاضر نیست از آن مبلغ کمتر مسکن خود را بفروشد، بنابراین قیمت‌های مسکن آنچنان پایین نمی‌آید.

وی ادامه داد:

متاسفانه در بحث ساختمان و ساخت و سازها ما هنوز در کشور یک ریتم، هارمونی و آهنگ نداریم و کمتر دیده شده که دولتمردان در این زمینه برنامه‌ای داشته باشند.

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان خراسان‌ رضوی با اشاره به اینکه ما به ندرت قوانین دقیقی داریم، بیان کرد: برخی قوانین از جمله قوانین پیش فروش دارای نقایصی است و برای اصلاح آن در کانال ساخت و ساز در مجلس شورای اسلامی بحثی مطرح نشده و مورد مشورت قرار نگرفته است.

وی افزود:

در خصوص پیش‌فروش مسکن با گران شدن اقلام معضلات و مشکلاتی ایجاد می‌شود و بعضا تعدادی از همکاران ما به دلیل نقص‌هایی که در قانون پیش‌فروش است در این بخش سرمایه گذاری نکردند و از ساخت و ساز خارج شدند.

پژوم یادآور شد:

ما قانون داشتیم که در بافت‌های فرسوده وام و تسهیلاتی با نرخ سود پایین داده شود ولی متاسفانه همکاران در بافت فرسوده ساخت و ساز انجام دادند و هرگز دولت به قولش در مورد سوبسید عمل نکرد در حالی که تسهیلات خیلی می‌تواند موثر و نقش‌آفرین باشد.

وی خاطرنشان کرد:

در زمان تورم و بالا بودن قیمت ساختمان‌ها، می‌طلبد که وام‌هایی با کارمزد پایین ارائه شود و خریداران هم می‌توانند با قیمت پایین صاحب خانه شوند ولی تا به امروز ما به صورت عملیاتی شاهد این تسهیلات نبوده‌ایم.

منبع

نوشته تاثیری که قیمت دلار بر مسکن گذاشت اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->تاثیری که قیمت دلار بر مسکن گذاشت

پاسخ دهید

لطفا خای رو کامل کنید *

  • واترجت صنعتی

    by on دسامبر 30, 2018 - 0 Comments

    واترجت صنعتی واترجت | دستگاههای واترجت صنعتی برای نظافت (شستشو و جرم زدایی) ماشین آلات،نما،تجهیزات و… مورد استفاده قرار میگیرند. کاربرد واترجت آبگرم در کجاست : واترجت در کارگاههای تولیدی – کارخانجات صنعتی – کارخانجات تولید مواد غذایی – کارخانجات سیمان – نفت – گاز – پترو شیمی – لوله سازی – شستن ماشین سبک […]

  • بازار مسکن به خواب رفته است

    by on دسامبر 25, 2018 - 0 Comments

    بازار مسکن به خواب رفته است بازار مسکن به خواب رفته است اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، رئیس اتحادیه مشاورین املاک همدان با بیان اینکه بازار مسکن به خواب رفته است، گفت: در حال حاضر بازار مسکن از رونقی که باید داشته باشد، برخوردار نیست. ابراهیم جمالی با اشاره به اینکه خرید […]

  • تور یزد ویژه زمستان 97

    by on ژانویه 1, 2019 - 0 Comments

    تور یزد ویژه زمستان 97 خدمات تور:استقبال و بدرقه در محل ورود- اقامت در هتل به همراه صبحانه- گشت کامل شهری- راهنما- پرداخت ورودیه ها- بیمه مسافرتی ادامه مطلب —->تور یزد ویژه زمستان 97

  • مکنده کامیونی

    by on ژانویه 1, 2019 - 0 Comments

    مکنده کامیونی مکنده کامیونی صنعتی یکی از انواع جاروبرقی صنعتی بوده و از جمله دستگاه هایی صنعتی نظافت می باشند که کاربرد گسترده ایی در صنایع دارند.دستگاه های مکنده کامیونی علاوه بر جمع آوری گرد و خاک و آلودگی های صنایع و نظافت محیط، می توانند به عنوان ابزاری برای جمع آوری و انتقال مواد […]

  • منطقه ۱۵، رکورددار ساخت و ساز در تهران

    by on ژانویه 2, 2019 - 0 Comments

    منطقه ۱۵، رکورددار ساخت و ساز در تهران منطقه ۱۵، رکورددار ساخت و ساز در تهران اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران از افزایش ساخت و ساز در تهران خبرداد. رضا عباسی در مورد وضعیت صدور پروانه ساختمانی در تهران ، گفت: در سالجاری […]