خوش آمدید ، مهمان [ عضویت | ورود

فروکش تلاطم بازار مسکن نزدیک است

دسته‌بندی نشده دسامبر 11, 2018

فروکش تلاطم بازار مسکن نزدیک است

فروکش تلاطم بازار مسکن نزدیک است

فروکش تلاطم بازار مسکن نزدیک است

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، رییس اتحادیه املاک با بیان این‌که تلاطم بازار مسکن ناشی از خرید و فروش سفته‌بازانه در حال فروکش است، گفت:

معاملات در ۱۸ روز ابتدای آذر ۱۳۹۷ در کل کشور و شهر تهران به‌ترتیب کاهش ۱۵ و ۶۰ درصدی نشان می‌دهد.

مصطفی‌قلی خسروی اظهار کرد:

از یکم تا هجدهم آذرماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۲۷ هزار و ۶۴۹ قرارداد خرید و فروش مسکن (مبایعه‌نامه) در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۵ درصد کاهش یافته است.

درخصوص اجاره نیز ۲۲ هزار و ۸۴۲ مورد قرارداد امضا شده که کاهش ۱۳ درصدی اجاره‌نامه را نسبت به آذرماه سال قبل نشان می‌دهد.

وی افزود:

هم‌چنین در شهر تهران معاملات مسکن طی ۱۸ روز ابتدای آذرماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۴۸۰۵ مورد بوده که نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش ۶۰ درصدی را نشان می‌دهد.

در همین مدت ۶۶۲۴ مورد اجاره‌نامه در تهران امضا شده که نشان از افت ۱۷ درصدی نسبت به آذرماه سال قبل دارد.

افزایش قیمت مسکن ناشی از رشد بازارهای موازی و گرانی مصالح

خسروی در تحلیل شرایط فعلی بازار مسکن گفت:

برای وضعیت فعلی از واژه کسادی استفاده می‌کنم و رکود را قبول ندارم؛ زیرا رکود به معنای آن است که هیچ معامله‌ای انجام نشود در حالی که هم‌اکنون خرید و فروش مسکن در جریان است.

اما مهم‌ترین علت این‌که معاملات به طور محسوسی کاهش یافته به افزایش قیمت مسکن ناشی از رشد بازارهای موازی و افزایش قیمت مصالح ساختمانی مربوط می‌شود.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این‌که معتقدم تلاطم بازار مسکن در حال فروکش است، تصریح کرد:

اگر به تجربه سال ۱۳۹۱ دقت کنیم سه برابر شدن قیمت ارز به ایجاد شوک قیمتی و افت معاملات در بازار مسکن منجر شد اما بعد از مدتی وضع به حالت عادی برگشت.

در حال حاضر نیز همان اتفاق تکرار شده و انتظار داریم در ماه‌های آینده اوضاع بهتر شود.

وی ادامه داد:

از انتهای سال گذشته مردم سپرده‌های خود را از بانک بیرون کشیدند و به خرید ارز، طلا و مسکن رو آوردند.

در این مقطع زمانی برخی سرمایه‌گذاران به قصد فروش یا اجاره اقدام به خرید مسکن کردند.

اما هم‌اکنون آن تب و تاب خوابیده و بازار به مصرف‌کنندگان واقعی رسیده و پیش‌بینی این است که بازار ملک تا پایان سال به ثبات قیمتی برسد و احتمال افزایش قیمت‌ها بعید است.

سپس متقاضیان واقعی به تدریج وارد بازار مسکن می‌شوند.

تولید مسکن، صرفا با حمایت از بخش خصوصی میسر می‌شود

خسروی درباره دیدار رییس‌جمهور با وزیر و معاونان وزارت راه و شهرسازی که روز گذشته انجام شد اظهار کرد:

این ملاقات نشان می‌دهد که موضوع مسکن برای رییس‌جمهور اهمیت بالایی دارد و آقای روحانی خواهان رونق بخش ساختمان است.

در صحبت‌هایش هم به اهمیت بخش خصوصی اشاره کرد که در واقع مناسب‌ترین سیاست است؛ زیرا اگر دولت می‌خواهد در بخش مسکن به توفیق برسد باید بخش خصوصی را به بازی بگیرد و پشتیبان آن باشد.

در غیر این صورت دولت به تنهایی نمی‌تواند نیاز سالیانه کشور به یک میلیون واحد مسکونی را تامین کند.

منبع 

نوشته فروکش تلاطم بازار مسکن نزدیک است اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->فروکش تلاطم بازار مسکن نزدیک است

پاسخ دهید

لطفا خای رو کامل کنید *

  • انفجار در تخریب ساختمان

    by on آگوست 17, 2020 - 0 Comments

      انفجار داخلی برای تخریب ساختمان های عظیم تخریب ساختمان همیشه ها ساده و آسان نیست برای تخریب یک دیواری که از آجر ساخته شده می توان از یک پک استفاده کرد. برای تخریب یک ساختمان ۵ طبقه میتوان از ماشین آلات تخریب استفاده کرد. اما برای تخریب ساختمان های بلند و عظیم الجثه نیاز […]

  • اشتباه رایج هنگام خرید گوشی

    by on آگوست 10, 2020 - 0 Comments

    عدم فعال سازی گوشی نو (آکبند) یکی از مهم ترین اشتباهات رایج در هنگام خرید گوشی است، درحالی که در صورت عدم فعال سازی دستگاه در حضور فروشنده، همتا هیچگونه مسئولیتی برای گوشی غیرقانونی … منبع: خبر

  • (جدول) قیمت انواع گوشی موبایل سامسونگ، اپل و هوآوی در بازار امروز 15 مرداد 99

    by on آگوست 5, 2020 - 0 Comments

    قیمت گوشی های شرکت سامسونگ در حال حاضر مهم ترین مدل سامسونگ در بازار جهان سری پرچمدار گلکسی نوت ۱۰ محسوب می شود که نزدیک به سه ماه از عرضه آن می گذرد … منبع: خبر

  • پاسخگو کردن صاحبان امضا با ایجاد دادگاه‌‌های تخصصی شهرسازی و مدیریت شهری

    by on آگوست 6, 2020 - 0 Comments

    محمد سالاری رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران طی نامه ای به محسن هاشمی رییس شورای شهر ‌خواستار پیگیری مجدانه “ایجاد و استقرار دادگاه‌‌های تخصصی و ویژه توسط قوه قضائیه، در زمینه مسائل شهرسازی و مدیریت شهری و در جهت رعایت کامل و دقیق ضوابط و مقررات آن”  از ریاست قوه قضاییه شد […]

  • پارکینگ مکانیزه ؛ مزایا و کاربرد ها

    by on آگوست 8, 2020 - 0 Comments

    سیستم اتوماتیک پارکینگ هوشمند که با عنوان پارکینگ مکانیزه شناخته می شود، یک سیستم مکانیکی طراحی شده برای به حداقل رساندن مساحت برای جای پارک خودرو میباشد .استفاده بهینه از فضا زمان و هزینه بی شک یکی از مهمترین اصول در تصمیگیری های مختلف می باشد. این محصولات دارای تنوع بسیار متفاوتی میباشند که هر […]