خوش آمدید ، مهمان [ عضویت | ورود

مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند

دسته‌بندی نشده اکتبر 16, 2018

مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند

مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند

مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند

اخبار ساختمان به نقل از “ایران اکونومیست” ، «مصطفی قلی خسروی»  افزود:

در ماه های اخیر روند کاهشی معاملات و اجاره مسکن در تهران همچنان ادامه داشته است زیرا تجربه به ما نشان داده با افزایش قیمت ها به تدریج خریداران کمتری وارد بازار می شوند.
وی به وضعیت بازار مسکن اشاره کرد و گفت:

هرچند در بازار متقاضیان خرید مسکن وجود دارند اما فروشندگان به امید افزایش قیمت ها از فروش ملک خود خودداری می کنند.
«فروشندگان در اشتباهند؛ توصیه من به آنها این است که به فروش واحدهای مسکن خود اهتمام بیشتری داشته باشند زیرا با دریافت وجه ملک خود، می توانند ارزش افزوده بیشتری کسب کنند.»
نماینده رئیس اتاق اصناف ایران در کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور در وضعیت بازار و قیمت های مسکن در نیمه دوم امسال نیز گفت:

با توجه به رشد قیمت ها، بازار مسکن در نیمه دوم امسال به ثبات می رسد؛ اگر شرایط اقتصاد کلان کشور با دیپلماسی بهتر شود، وضعیت آینده بازار در نیمه نخست سال آینده نیز امیدوارکننده خواهد بود.

** کاهش ۱۳ درصدی قرارداد اجاره
وی اضافه کرد:

آمارها نشان می دهد که از ابتدای امسال تا ۲۰ مهرماه، در مقایسه با مدت مشابه پارسال در مجموع تعداد معاملات مسکن در کشور چهار درصد افزایش یافته است.
خسروی ادامه داد:

در این مدت، ثبت مبایعه نامه ها (خرید و فروش مسکن) در کشور ۲۴ درصد افزایش داشته اما در حوزه اجاره، شاهد کاهش ۱۳ درصدی قراردادها بودیم.

** کاهش ۱۴ درصدی معاملات و اجاره مسکن در تهران
رئیس اتحادیه مشاوران املاک، یادآورشد:

در مدت یادشده در تهران شاهد روند کاهش معاملات بودیم، به طوری که مجموع معاملات (اجاره و مبایعه نامه) ۱۴ درصد کاهش داشته است.
خسروی افزود:

در مدت یاد شده روند خرید و فروش مسکن در تهران ۱۲ درصد و اجاره نامه نیز ۱۵ درصد کاهش داشته است که نشان می دهد قدرت خرید مردم در تهران با توجه به افزایش قیمت ها روند نزولی داشته و خریداران کمتری در بازار وجود دارند.
وی درباره رکود در بازار مسکن گفت:

معتقدم در این بازار رکود وجود ندارد زیرا اکنون در بازار شاهد معاملاتی هرچند اندک هستیم.
بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران شمار معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریور امسال را ۱۰ هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی اعلام کرد که نسبت به مردادماه و شهریورماه پارسال به ترتیب ۱۳٫۹ و ۳۳٫۵ درصد کاهش یافته است.
براساس این گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱ میلیون ریال بود که نسبت به مردادماه و شهریورماه پارسال به ترتیب ۹٫۴ و ۷۴٫۱ درصد افزایش یافت.
بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه پارسال مربوط به منطقه پنج به میزان ۹۲٫۱ درصد و کمترین میزان رشد مربوط به منطقه ۱۲ به اندازه ۳۶٫۲ درصد تعلق داشت.
در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکن معامله شده ۱۷۶ میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن به میزان ۳۵٫۴ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشت.
ارقام یاد شده نسبت به شهریورماه پارسال در منطقه یک ۷۵٫۳ و منطقه ۱۸ ۵۵ درصد افزایش نشان می دهد.

** آمار نیمه نخست امسال
بانک مرکزی در این گزارش آورده است، در ۶ ماهه نخست سال شمار معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۷۴ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه پارسال ۱۲٫۱ درصد کاهش نشان می دهد.
همچنین در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده در بنگاه های شهر تهران ۶۷ میلیون و ۵۰۰ هزار ریال بود که نسبت به مدت مشابه پارسال ۵۰٫۵ درصد افزایش یافت.
توزیع فراوانی شمار واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک مترمربع بنا در شهریورماه امسال حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ‘ ۵۰ تا ۶۰ ‘ میلیون ریال به ازای هر متر مربع بنا با سهم ۱۰٫۵ درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند.
در شهریورماه توزیع حجم معاملات به گونه ای بود که ۵۴ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران معامله شد.

منبع

نوشته مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند

پاسخ دهید

لطفا خای رو کامل کنید *

  • آگهی رایگان با لینک رایگان

    by on اکتبر 22, 2018 - 0 Comments

    آگهی رایگان با لینک رایگان آگهی با لینک رایگان و تبلیغ لینک گروه یا کانال تلگرامو شبکه های اجتماعی و مشاغل و وبسایت ها http://s****ad.ir ادامه مطلب —->آگهی رایگان با لینک رایگان

  • طراحی و ساخت انواع تابلو های روان (ال ای دی)

    by on اکتبر 25, 2018 - 0 Comments

    طراحی و ساخت انواع تابلو های روان (ال ای دی) طراحی و ساخت انواع تابلو های روان و تلویزیون های شهری در استان مازندران تخصصی ترین مجموعه در زمینه LED در استان تابلو های تک رنگ – هقت رنگ و فولکالر(تلویزیون شهری) ساخت انواع ساعت های حرم برای مساجد ساخت ساعت های دیجیتالی برای بانک […]

  • حمل تخصصی اثاثیه منزل

    by on نوامبر 15, 2018 - 0 Comments

    حمل تخصصی اثاثیه منزل حمل تخصصی اثاثیه منزل دارای پنج شعبه در کل استان مازندران برای تحت پوشش قرار دادن سریع و بموقع کل استان مازندران باربری شهر _ اسباب کشی تخصصی اتوبار شهر نامی آشنا و معتبر برای اسباب کشی در تمام نقاط استان مازندران *کامیون های مخصوص حمل اثاثیه ( ایسوزو _ کاویان […]

  • طراحی و اجرای دکوراسیون و معماری

    by on اکتبر 30, 2018 - 0 Comments

    طراحی و اجرای دکوراسیون و معماری طراحی متمایز و اختصاصی نمای حجمی و فضاهای داخلی با هر عملکرد مسکونی،ویلایی،اداری،تجاری،درمانی،،محوطه و روف گاردن با بهره بردن از مجریان با تجریه و به کارگیری تمامی متریال ها و تکنیک ها آماده اجرا و بازسازی نمای حجمی و طراحی داخلی فضاهای عملکردی شما هستیم. جهت مشاهده پروژه های […]

  • ماشین آلات قالیشویی

    by on نوامبر 13, 2018 - 0 Comments

    ماشین آلات قالیشویی ماشین سازی نوآوران بوکان، سازنده انواع دستگاه های اتوماتیک قالیشویی مزیت استفاده ار دستگاه اتوماتیک قالیشویی: بالا رفتن سرعت کار، افزایش درامد، کاهش هزینه ها، افزایش کیفیت شستشو، نیاز کمتر به کارگر، صرفه جویی در زمان اسامی دستگاه ها و کاربرد آنها: دستگاه شستشوی اتوماتیک کار شستشو را به صورت خودکار تا […]