خوش آمدید ، مهمان [ عضویت | ورود

معامله مسکن در بورس شدنی است؟

دسته‌بندی نشده 18 ساعت قبل

معامله مسکن در بورس شدنی است؟

معامله مسکن در بورس شدنی است؟

معامله مسکن در بورس شدنی است؟

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، یک اقتصاددان به طرح فروش مسکن در بورس اشاره کرد و گفت:

این طرح بسیار ساده‌تر از طرح فروش نفت در بورس است.

مسعود صوفی مجیدپور اظهار کرد:

در حال حاضر نیز بسیاری از شرکت‌های ساختمانی و برج‌های بزرگ سهام‌شان را در بورس عرضه می‌کنند، اما این‌که قرار باشد مسکن خرد نیز در این بازار مورد معامله قرار گیرد، بسیار بعید به نظر می‌رسد.

وی با اشاره به تصویب طرح فروش نفت در بازار بورس، اظهار کرد:

در این طرح قرار شده نفت نیز همانند کالاهای دیگر در این بازار مورد معامله قرار بگیرد و هر کسی که می‌خواست بتواند از نفت سهم بخرد.

صوفی مجیدپور با بیان این‌که قرار شده است وزارت نفت به صورت بشکه‌ای و سهامی در بازار بورس عرضه کند، گفت:

ظاهرا این طرح به این منظور اجرا شده تا فروش نفت به یک حجمی برسد و آن خریدار که در بخش خصوصی است، بتواند از طریق ارتباط‌گیری با شرکت‌های خارجی آن را به فروش برساند.

این کارشناس مسائل اقتصادی با بیان این‌که هدف از اجرای طرح فروش نفت در بورس دورزدن تحریم‌هاست، اظهار کرد:

از این طریق شرکت‌های خصوصی داخلی می‌توانند با خارجی‌ها ارتباط برقرار کرده و با فروش نفت بتوانند تحریم‌ها را دور بزنند.

در اولین مرحله عرضه نفت خام در رینگ بین‌الملل بورس انرژی ایران هشت محموله ۳۵ هزار بشکه‌ای و در دومین مرحله عرضه ۲۰ محموله ۳۵ هزار بشکه‌ای نفت خام سبک ایران به فروش رفت؛ مسئولان می‌گویند این عرضه‌ها موفق بوده و ادامه خواهد داشت.

منبع

نوشته معامله مسکن در بورس شدنی است؟ اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->معامله مسکن در بورس شدنی است؟

دوره رونق مسکن تکمیل شده است

دسته‌بندی نشده 18 ساعت قبل

دوره رونق مسکن تکمیل شده است

دوره رونق مسکن تکمیل شده است

دوره رونق مسکن تکمیل شده است

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، مقایسه رفتار بازار مسکن در دو بازه جهش قیمتی یعنی سال‌های ۱۳۹۱ و ۱۳۹۷ حاکی از آن است که شیب افزایش قیمت باید در ماه‌های آینده کند شود.

 هم‌زمان با پرش قیمت دلار در نیمه دوم سال ۱۳۹۱ قیمت مسکن شهر تهران نیز روند افزایشی به خود گرفت؛ به طوری که در زمستان ۱۳۹۱ شاخص رشد نرخ دلار ۱۱۱ درصد و شاخص رشد قیمت مسکن شهر تهران نسبت به زمان مشابه سال قبل از آن ۷۲ درصد ثبت شد.

در همان زمان معاملات مسکن در بهمن ماه ۱۳۹۱ با ۳۶ هزار فقره به اوج خود رسید.

سپس روند نزولی به خود گرفت؛ به طوری که در بهمن ماه ۱۳۹۲ خرید و فروش مسکن در تهران با افت ۱۴۸ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ۱۴ هزار و ۵۰۰ فقره رسید.

همان موقع قیمت ۸.۴ درصد افزایش پیدا کرد که پایین‌تر از شاخص تورم در آن سال محسوب می‌شد.

در ادامه نرخ دلار دچار نوسانات ماهیانه شد و به دنبال انتظارات روانی ناشی از مذاکرات هسته‌ای قیمت دلار در برخی مقاطع در پایان سال ۱۳۹۲ تا ۲۹۰۰ تومان نیز کاهش یافت.

در این فاصله رشد قیمت مسکن نیز افت محسوسی پیدا کرد؛ به طوری که روند افزایش سالیانه آن بین منفی یک تا مثبت هشت درصد بود و در اکثر مقاطع پایین‌تر از نرخ تورم قرار داشت.

در عین حال با توجه به ماهیت دیرپذیری بازار مسکن، این بازار فاصله قیمتی خود را با نرخ دلار پر کرد.

اما از پایان سال ۱۳۹۱ تا روز ۲۴ آبان ماه ۱۳۹۷ شاخص قیمت دلار به  ۱۷۳ درصد افزایش رسیده و قیمت مسکن نیز در همین بازه زمانی ۱۳۴ درصد رشد کرده است.

اگر تکمیل دوره رونق امسال را با سال ۱۳۹۱ مقایسه کنیم و همان تجربه تکرار شود، قیمت اسمی مسکن هم‌اکنون در نقطه اوج خود قرار دارد و از این پس دوران تثبیت قیمت آن آغاز می‌شود.

در آبان ماه سال جاری قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران ۹ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان بود که نسبت به زمان مشابه سال قبل افزایش ۹۱ درصدی نشان می‌دهد.

این پرش قیمتی باعث شده تا معاملات ۵۴ درصد افت کند.

یعنی افزایش اسمی قیمت مسکن منجر به رونق آن نشده است؛ این در حالی است که جهش ۷۲ درصدی قیمت مسکن در سال ۱۳۹۱ با رشد چشمگیر معاملات همراه بود.

علت این تفاوت ماهیتی به افت شدید قدرت خرید متقاضیان واقعی مربوط می‌شود.

برآوردهای آماری نشان می‌دهد حتی اگر قیمت اسمی مسکن در ماه‌های آینده به روند صعودی خود ادامه دهد با ورود به دوره رکود، قیمت واقعی آن در تمامی ماه‌های پیش حداقل تا ۱۲ فصل پایین‌تر از نرخ تورم قرار خواهد گرفت.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این‌که معتقدم تلاطم بازار مسکن در حال فروکش است، تصریح کرد:

اگر به تجربه سال ۱۳۹۱ دقت کنیم سه برابر شدن قیمت ارز به ایجاد شوک قیمتی و افت معاملات در بازار مسکن منجر شد اما بعد از مدتی وضع به حالت عادی برگشت.

در حال حاضر نیز همان اتفاق تکرار شده و انتظار داریم در ماه‌های آینده اوضاع بهتر شود.

مصطفی‌قلی خسروی ادامه داد:

از انتهای سال گذشته مردم سپرده‌های خود را از بانک بیرون کشیدند و به خرید ارز، طلا و مسکن رو آوردند.

در این مقطع زمانی برخی سرمایه‌گذاران به قصد فروش یا اجاره اقدام به خرید مسکن کردند.

اما هم‌اکنون آن تب و تاب خوابیده و بازار به مصرف‌کنندگان واقعی رسیده و پیش‌بینی این است که بازار ملک تا پایان سال به ثبات قیمتی برسد و احتمال افزایش قیمت‌ها بعید است. سپس متقاضیان واقعی به تدریج وارد بازار مسکن می‌شوند

بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در آبان ۱۳۹۷، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به ۹ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۱.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.

همچنین تعداد معاملات انجام شده طی این ماه ۶۹۰۰ فقره بود که نسبت به آبان ماه سال گذشته کاهش ۵۳.۶ درصدی و نسبت به ماه گذشته نیز کاهش ۲۶.۷ درصدی را نشان می‌دهد.

منبع

نوشته دوره رونق مسکن تکمیل شده است اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->دوره رونق مسکن تکمیل شده است

فروشگاه شکا | ای شکا

دسته‌بندی نشده دسامبر 14, 2018

فروشگاه شکا | ای شکا

شُکا یک فروشگاه اینترنتی محصولات تماما ایرانی است که فقط محصولات خوب ایرانی را تبلیغ کرده و به فروش می‌رساند

در نخستین جشنواره شکا شرکت کنید و از تخفیفات تولید‌کنندگان شکا بهره‌مند شوید.

با عضویت در خبرنامه در فروشگاه شکا اولین نفری باشید که از تخفیفات‌ جدید با خبر می‌شوید.

فروشگاه شکا پل ارتباطی تولید کننده و مصرف کننده ایرانی

ادامه مطلب —->فروشگاه شکا | ای شکا

cast steel ball valve

دسته‌بندی نشده دسامبر 14, 2018

cast steel ball valve

Zhengzhou Yili Machinery Co., Ltd., ISO9001:2008 certified, is located in Zhengzhou City, Henan Province, China.
ZhengZhou Yili Co., Ltd., mainly specialize in iron and steel casting,forging parts, stamping parts, and precision machining with superior quality and competitive prices.
We supply the casting parts, forging parts, stamping parts, and precision machining according to the drawings or samples from customers, following customer-designated standards such as ASTM, BS, DIN or JIS. Our products are used in many industrial fields such as autos, trucks & trailers, trains, oil and gas pipelines, machinery equipment, pumps and power devices etc.. Our products are mostly exported to North America, Europe, Australia, and Japan, and we have established long-term and close relationships with our customers with our good quality and excellent service.
Through over ten years of development, we have accumulated abundant experience and are making progress. All staff members in Yili have a common faith of “improve the production using advanced technique, and provide products with perfect performance and competitive price to our customers”.
The material standards we have used:
1. Carbon Steel Casting: ASTM A27 (Grade 60-30, 65-35, and70-36)
2. Grey Iron Casting: ASTM A48 (Class 20 A B C S; Class 25 A B C S; Class 30 A B C S; Class 35 A B C S)
3. Grey Iron Castings used on valve flanges and pipes: ASTM A126-04 (Class A B C)
4. High Manganese Steel Casting: ASTM A128/128M-93
5. Structure High Strength Steel: ASTM A148 (80-40, 80-50, 90-60, and105-85)
6. Grey Iron Castings used on vehicles: ASTM A159 (G 2500a; G 3500b)
7. Carbon Steel Casting used in high temperature with good weldability: ASTM A216 (WCA, WCB, and WCC)
8. Pressure Steel Castings: ASTM A487/487M
9. Wear-resistant Ductile Iron Casting: ASTM A532/A522M (12%Cr; 15%Cr-Mo) ,ASTM A897
10. Ductile Iron Casting: ASTM A536-84
11. Aluminum Casting: ASTM B26 (A355,A356), ASTM B108, ASTM B618, ASTM B85(A360,A380,A390),ADC10,ADC12,ADC14
12 Stainless steel Casting: ASTM A743((CF-3M,CF-8M,CF8.CF3), ANSI 304,304L,316,316L
About Price: different material, production process, structure, machining requirements and surface treatment requirements will have different production cost. We will quote the exact price according to the drawings requirements .cast steel ball valve
website:http://www.zzyilicorp.com/

ادامه مطلب —->cast steel ball valve

فروش ساعت بانک و مساجد

دسته‌بندی نشده دسامبر 13, 2018

فروش ساعت بانک و مساجد

فروش انواع ساعت های الکترونیکی (LED)
ساعت های مساجد
ساعت های بانکی
و اسکوبورد های ورزشی
با نازلترین قیمت در شمال کشور
در طرح های بسیار زیبا
—————————–
با قابلیت های :
پخش ادان
رله امپلی فایر
اعلام مناسبت های ملی و مذهبی
پیام نما
نمایش نام سوره و صفحه
نمایش نماز اول و دوم
قاب بسیار زیبا
———————————————————————————————————-
شرکت فنی مهندسی آریا تک
آدرس:بابل-حد فاصل میدان کارگر و کشوری-جنب بانک انصار
شماره تماس :
09111174657
09112412758
شماره دفتر:32205673

ادامه مطلب —->فروش ساعت بانک و مساجد

ابهام در ممنوعیت‌های جدید ساخت و ساز بر گسل‌های پایتخت

دسته‌بندی نشده دسامبر 12, 2018

ابهام در ممنوعیت‌های جدید ساخت و ساز بر گسل‌های پایتخت

ابهام در ممنوعیت‌های جدید ساخت و ساز بر گسل‌های پایتخت

ابهام در ممنوعیت‌های جدید ساخت و ساز بر گسل‌های پایتخت

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، رئیس کمیته معماری شورای شهر تهران از وجود ابهاماتی در دستورالعمل معاونت شهرسازی در مورد ممنوعیت ساخت و ساز در پهنه های گسلی خبرداد.

علی اعطا با اشاره به ارسال نامه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران به مناطق ۲۲ گانه درباره ممنوعیت صدور هر گونه مجوز ساخت و ساز مدارس، مراکز آموزشی،  جایگاه‌های سوخت در پهنه‌های گسلی اصلی، اظهار کرد:

اردیبهشت ماه امسال در خصوص ساختمان‌های با اهمیت بسیار زیاد واقع در پهنه‌های گسلی اصلی، نامه‌ای از سوی معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شد.

وی در توضیح ساختمان‌های با اهمیت بسیار زیاد گفت:

براساس آیین نامه ۲۸۰۰ که  آیین نامه‌ طراحی ساختمان‌ها در برابر زلزله است، ساختمان‌های ضروری همانند بیمارستان‌ها و مراکز  آتش‌نشانی و ساختمان‌های خطرزا ( کارخانه‌های شیمیایی) در زمره این ساختمان‌ها قرار می‌گیرند و همین طور مدارس و جایگاه‌های سوخت به عنوان “ساختمان‌های با اهمیت زیاد” مورد توجه قرار می‌گیرند.

رئیس کمیته معماری شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به اینکه در این دستورالعمل مراکز آموزشی، پرورشی و جایگاه‌های سوخت مورد توجه ویژه قرار گرفته و به گروه ساختمان‌های “با اهمیت بسیار زیاد” وارد شده است، اضافه کرد:

علاوه بر این مدارس، مراکز آموزشی و پرورشی دارای مجوز همچون مهدکودک‌ها، مدارس، دانشگاه‌ها و تمامی جایگاه‌های سوخت اعم از پمپ بنزین وپمپ گاز نیز از توسعه‌ منع  شده‌اند.

وی با اشاره به دیگر جزییات این مصوبه توضیح داد:

براساس مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی حریم گسل‌های شهرهای تهران، تبریز و کرمان جهت ابلاغ باید مشخص و با نظارت اداره کل راه و شهرسازی استان‌های مربوطه بلند مرتبه‌سازی در این پهنه‌ها ممنوع شود.

رئیس کمیته معماری شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به اینکه در مصوبه سال ۹۷ شورای عالی معماری و شهرسازی، شهرداری تهران موظف به بازنگری طرح‌های تفصیلی و ارسال به شورای عالی جهت تصویب شده است، عنوان کرد:

بر همین اساس باید طی شش ماه اطلاعات رقومی ( مختصات هندسی) شهرداری‌ها، تکمیل و به مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ارسال شود.

اعطا با بیان اینکه ضوابط ساخت‌و ساز در پهنه‌های گسلی تا ۳ ماه پس از ابلاغ این مصوبه باید تدوین و ابلاغ شود، افزود:

همچنین براساس این مصوبه، باید نقشه گسل‌های شهر تهران و سایر کلانشهرها و نرخ لغزش آنها طی پنج سال با همکاری وزارت راه و شهرسازی و مراکز تحقیقاتی تهیه و ابلاغ شود.

عدم تعیین جایگزین برای ساخت و ساز

وی با اشاره به دستورالعمل معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران به مناطق ۲۲گانه شهرداری اضافه کرد:

البته در این دستورالعمل نواقصی هم وجود دارد؛ به عنوان مثال معاونت شهرسازی در این دستورالعمل با ممنوعیت تشکیل پرونده برای برخی ساختمان‌ها دارای مجوز تلاش کرده تا آنها را از پهنه‌های خطر دور کند اما جایگزینی برای استقرار آنها در آینده تعیین نکرده است.

رئیس کمیته معماری شورای اسلامی شهر تهران ادامه داد:

همین طور در این دستورالعمل صراحتا عنوان نشده که از این پس مجوز به ساختمان‌های با کاربری جدید از این دست در این مناطق ارائه نخواهد شد.

اعطا در ادامه توجه به ساختمان‌های با تعریف «با اهمیت زیاد» را ضروری عنوان کرد و گفت:

به نظر می‌رسد با توجه به اهمیت ساختمان‌هایی مثل مساجد، استادیوم‌ها، سینما و تئاترها، سالن‌های اجتماعات، فروشگاه‌های بزرگ، ترمینال‌های مسافربری و یا هر فضای سرپوشیده دیگری که محل تجمع بیش از ۳۰۰ نفر در زیر یک سقف باشد، ساختمان‌هایی همانند موزه‌ها، کتابخانه‌ها و به طور کلی مراکزی که در آنها اسناد و مدارک ملی نگه‌ داشته می‌شود و همچنین ساختمان‌ها و تاسیسات صنعتی که خرابی موجب آلودگی محیط زیست یا آتش سوزی وسیع می‌شود؛ باید در آینده نزدیک ممنوعیت ساخت آنها در پهنه‌های گسلی مورد توجه قرار گیرد.

وی با بیان اینکه شهرداران مناطق موظف به اجرای کامل این دستورالعمل هستند، تصریح کرد:

شورای شهر تهران نیز به عنوان نهاد ناظر به طور حتم بر حسن اجرای این مصوبه توسط شهرداران مناطق نظارت لازم و کافی را خواهد داشت.

منبع

نوشته ابهام در ممنوعیت‌های جدید ساخت و ساز بر گسل‌های پایتخت اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->ابهام در ممنوعیت‌های جدید ساخت و ساز بر گسل‌های پایتخت

هدست بلوتوث ارزان ارسال به سراسر ایران

دسته‌بندی نشده دسامبر 12, 2018

هدست بلوتوث ارزان ارسال به سراسر ایران

هدست بلوتوث ارزان ارسال به سراسر ایران. خرید بهترین هدست بدون اذیت کردن گوش و با کیفیت صدای بالا

 

هدست یکی از نیازهای اصلی این روزهای ماست.

تصور کنید زنگ خور گوشیتون بالاست  و یا دستتون بنده و اینجاست که یه هندزفری بهترین دوست شما می شه.

هدستهای زیادی در بازار وجود دارند که از 20 تومن تا چند میلیون تومن می رسند. اما خیلیا دنبال جسن ارزون اما با کیفیت هستند. هدستهای ارزون که بیشترشون هم ساخت چین هستند. اما دیدیم خیلیاشون بی کیفیت هستند اما بعضیاشون جسن خوب در میان و این هد ست یکی از اون جسن خوباست که با قیمت بسیار مناسب می تونید از هر جای ایران بصورت اینترنتی سفارش بدید، درب منزل تحویل بگیرید و سپس هزینه اش رو پرداخت کنید.

 

خرید از بزرگترین فروشگاه اینترنتی ایران و خاور میانه!

خرید اینترنتی هر نوع محصول و کالا از فروشگاه اینترنتی بازار روز https://www.bazarooz.ir  -                                 -

در دو رنگ مشکلی و سفید

ارسال به سراسر ایران

 

نظر مشتریان قبلی

وقتی به صفحه خرید برید نظرات خریداران قبلی محصول رو ببینید متوجه کیفیت بالاش نسبت به قیمتش می شید. پیشنهاد می کنم محصولات مشابه رو هم ببینید که خیلیا گفتند زود شارژش تموم می شه، نیم ساعت بیشتر بگذاری گوشت رو اذیت می کنه و ..

اما نظرات خریداران این محصول رو لطفا بخونید:

– این هدفون امروز بدستم رسید انصافا نسبت به قیمتش عالیه درسته کیفیت صداش نسبت به یه هنذفری دو میلیون تومانی پایین ع ولی در حد خودش خوبه اگه دنبال یه جنس در رده متوسط با قیمت پایین هستین پیشنهاد می‌کنم که بخرید

– فوق العاده نسبت به قیمتش

من که خیلی راضیم

 

ریمکس

عالی از هر نظر عالی مگ میخوای باهاش چیکار کنی؟ مکالمه باهاش خیلی شفاف و عالیه، ب این پول باطری قلمی همین میدن

 

-خوبه به نظرم. من از همین دیجی خریدم کامل کارمو راه می اندازه. گوشو خسته نمی کنه. باهاش موسیقی گوش می دم خوبه. تنها نقطه ضعفش برد سه چهار متریشه. ولی درکل خوبه

– اولش که از جعبه بیرون میاریدش کیفیت پایین متریالش که داد میزنه چینی هست تو ذوق میزنه و آدم رو یاد چیزایی که تو مترو میفروشن میندازه ولی بعد از چند روز که ازش استفاده کردید میفهمید اونقدرها هم بد نیست و حتی نسبت به قیمتش عالی هست!
کیفیت صدا نسبتا خوبه. صدای شما در هنگام مکالمه خوب به طرف مقابل میرسه و نگهداری شارژش هم بدک نیست. من درحال موتورسواری ازش استفاده کردم و خوب جواب داده . نگهدارنده پشت گوشش باعث میشه نگران افتادنش نباشید. البته نباید انتظار داشت بشه موسیقی به خوبی باهاش گوش کرد ولی تا حدی این رو هم ساپورت میکنه .یه مشکلی که باهاش دارم اینه که همه وضعیت ها و خوندن شماره کسی که بهتون زنگ زده به زبان چینی هست که هیچی نمیشه ازش فهمید!!
در کل به نظرم اگه کسی میخواد چیزی در این حد قیمت بخره شک نکنه که انتخاب خوبیه!
با تشکر

 

برای دیدن سایر نظرات و خرید این محصول کلیک کنید:

خرید اینترنتی هر نوع محصول و کالا از فروشگاه اینترنتی بازار روز https://www.bazarooz.ir  -                                 -

 

 

ادامه مطلب —->هدست بلوتوث ارزان ارسال به سراسر ایران

فروکش تلاطم بازار مسکن نزدیک است

دسته‌بندی نشده دسامبر 11, 2018

فروکش تلاطم بازار مسکن نزدیک است

فروکش تلاطم بازار مسکن نزدیک است

فروکش تلاطم بازار مسکن نزدیک است

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، رییس اتحادیه املاک با بیان این‌که تلاطم بازار مسکن ناشی از خرید و فروش سفته‌بازانه در حال فروکش است، گفت:

معاملات در ۱۸ روز ابتدای آذر ۱۳۹۷ در کل کشور و شهر تهران به‌ترتیب کاهش ۱۵ و ۶۰ درصدی نشان می‌دهد.

مصطفی‌قلی خسروی اظهار کرد:

از یکم تا هجدهم آذرماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۲۷ هزار و ۶۴۹ قرارداد خرید و فروش مسکن (مبایعه‌نامه) در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۵ درصد کاهش یافته است.

درخصوص اجاره نیز ۲۲ هزار و ۸۴۲ مورد قرارداد امضا شده که کاهش ۱۳ درصدی اجاره‌نامه را نسبت به آذرماه سال قبل نشان می‌دهد.

وی افزود:

هم‌چنین در شهر تهران معاملات مسکن طی ۱۸ روز ابتدای آذرماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۴۸۰۵ مورد بوده که نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش ۶۰ درصدی را نشان می‌دهد.

در همین مدت ۶۶۲۴ مورد اجاره‌نامه در تهران امضا شده که نشان از افت ۱۷ درصدی نسبت به آذرماه سال قبل دارد.

افزایش قیمت مسکن ناشی از رشد بازارهای موازی و گرانی مصالح

خسروی در تحلیل شرایط فعلی بازار مسکن گفت:

برای وضعیت فعلی از واژه کسادی استفاده می‌کنم و رکود را قبول ندارم؛ زیرا رکود به معنای آن است که هیچ معامله‌ای انجام نشود در حالی که هم‌اکنون خرید و فروش مسکن در جریان است.

اما مهم‌ترین علت این‌که معاملات به طور محسوسی کاهش یافته به افزایش قیمت مسکن ناشی از رشد بازارهای موازی و افزایش قیمت مصالح ساختمانی مربوط می‌شود.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این‌که معتقدم تلاطم بازار مسکن در حال فروکش است، تصریح کرد:

اگر به تجربه سال ۱۳۹۱ دقت کنیم سه برابر شدن قیمت ارز به ایجاد شوک قیمتی و افت معاملات در بازار مسکن منجر شد اما بعد از مدتی وضع به حالت عادی برگشت.

در حال حاضر نیز همان اتفاق تکرار شده و انتظار داریم در ماه‌های آینده اوضاع بهتر شود.

وی ادامه داد:

از انتهای سال گذشته مردم سپرده‌های خود را از بانک بیرون کشیدند و به خرید ارز، طلا و مسکن رو آوردند.

در این مقطع زمانی برخی سرمایه‌گذاران به قصد فروش یا اجاره اقدام به خرید مسکن کردند.

اما هم‌اکنون آن تب و تاب خوابیده و بازار به مصرف‌کنندگان واقعی رسیده و پیش‌بینی این است که بازار ملک تا پایان سال به ثبات قیمتی برسد و احتمال افزایش قیمت‌ها بعید است.

سپس متقاضیان واقعی به تدریج وارد بازار مسکن می‌شوند.

تولید مسکن، صرفا با حمایت از بخش خصوصی میسر می‌شود

خسروی درباره دیدار رییس‌جمهور با وزیر و معاونان وزارت راه و شهرسازی که روز گذشته انجام شد اظهار کرد:

این ملاقات نشان می‌دهد که موضوع مسکن برای رییس‌جمهور اهمیت بالایی دارد و آقای روحانی خواهان رونق بخش ساختمان است.

در صحبت‌هایش هم به اهمیت بخش خصوصی اشاره کرد که در واقع مناسب‌ترین سیاست است؛ زیرا اگر دولت می‌خواهد در بخش مسکن به توفیق برسد باید بخش خصوصی را به بازی بگیرد و پشتیبان آن باشد.

در غیر این صورت دولت به تنهایی نمی‌تواند نیاز سالیانه کشور به یک میلیون واحد مسکونی را تامین کند.

منبع 

نوشته فروکش تلاطم بازار مسکن نزدیک است اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->فروکش تلاطم بازار مسکن نزدیک است

تبلیغات در کانادا برای ایرانیان کانادا

دسته‌بندی نشده دسامبر 11, 2018

تبلیغات در کانادا برای ایرانیان کانادا

تبلیغات اینترنتی در سایت نیازمندیهای اینترنتی کانادا برای ایرانیان کانادا. طراحی سایت در وکنوور تورنتو و سایر شهرهای کانادا

کانادا کشور فرصتهاست و ایرانیان زیادی ساکن شهرهای مختلف کانادا هستند و این یعنی بهترین فرصت برای تبلیغات مخصوصا از نوع اینترنتی برای بازدیدکننده ایرانی . یک ارتباط نزدیک و خصوصی تا حد گوشی موبایل.

 

کانادا ایران در کنار شما

اگر در جستجوی بهترین سایت برای اخبار کانادا به زبان فارسی هستید….

اگر در جستجوی یک طراحی سایت بهز بان فارسی در هر یک از شهرهای کانادا هستید

سری به سایت ایرانیان کانادا بزنید

 

تبلیغات در کانادا تنها 2 دلار !

اگر در جستجوی مشتری ایرانی در کانادا هستید می توانید تنها با دو دلار در روز آگهی بنری در سایت ایرانیان کانادا سفارش داده و با Paypal پرداخت نمائید.

ورود به صفحه تبلیغات در کانادا

 

 

Best online ads in Canada just $2 for each day

Without advertisement, we are not able to achieve the goal in the market. There are many Iranian and Persian language citizen in Canada and www.Canada-Iran.com is the best place for a chap advertisement for your product and services.

For More info please click here:

Best online ads in Canada

 

 

 

 

ادامه مطلب —->تبلیغات در کانادا برای ایرانیان کانادا

کاهش قیمت مسکن بعید به نظر می رسد

دسته‌بندی نشده دسامبر 10, 2018

کاهش قیمت مسکن بعید به نظر می رسد

کاهش قیمت مسکن بعید به نظر می رسد

کاهش قیمت مسکن بعید به نظر می رسد

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی گفت:

کاهش قیمت مسکن بعید به نظر می رسد.

‌جلال تقی دخت با اشاره به افزایش قیمت مسکن به دنبال افزایش نرخ دلار افزود:

با وجود رکود چند ساله در بازار مسکن طی چند ماه اخیر نرخ مسکن در استان ۴۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافت.

وی با اشاره به اینکه متوسط قیمت هر متر آپارتمان در ارومیه ۲.۵ تا ۴میلیون است، تصریح کرد:

قیمت هر متر مربع آپارتمان بر اساس  مصالح و تجهیزات بکار رفته و منطقه متفاوت است.

مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی بااشاره به علل افزایش قیمت مسکن اظهار کرد:

قیمت مسکن در ایران بدنبال کاهش ارزش پول ملی و افزایش تورم افزایش یافت، چرا که با کاهش ارزش پول ملی، مردم بمنظور حفظ ارزش سرمایه خود قیمت پیشنهادی برای فروش مسکن که در ایران به عنوان کالای سرمایه‌ای محسوب می شود) را افزایش دادند.

تقی دخت ادامه داد:

قبل از افزایش قیمت دلار، قیمت  پیشنهادی فروش و قیمت تمام شده مسکن تقریبا سر به سر بود و فروشندگان برای اینکه اپارتمان ساخته شده را به سرعت بفروشند درصدد سود زیاد نبودند اما باافزایش تورم و دوبرابر شدن قیمت مصالح و دستمزدها چاره ای جز افزایش قیمت‌ها نبود.

وی گفت:

اصول مدون و ثابتی برای قیمت گذاری بر ساختمان وجود ندارد چراکه قیمت هر مسکن بسته به مصالح بکاررفته تعیین می شود، اگرچه دولت از طریق ارائه برخی راهکارها از جمله بستن مالیات بر واحدهای خالی سعی در تنظیم عرضه و تقاضاو کاهش قیمت مسکن  داشت اما این مسئله نیز کارگشا نبود، در واقع دستگاه نظارتی دخالت چندانی بر قیمت گذاری ندارد.

تقی دخت بابیان اینکه کاهش قیمت مسکن باوجود تورم موجود بعید بنظر می رسد خاطر نشان کرد:

چنانچه کاهش قیمت تاثیر خود را بر مصالح ساختمانی در بازار نشان دهد امکان کاهش قیمت در مسکن نیز ملموس خواهد بود.

منبع

نوشته کاهش قیمت مسکن بعید به نظر می رسد اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->کاهش قیمت مسکن بعید به نظر می رسد

1 از 61 2 3 6
  • نوسانات شدید ارز، بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داد

    by on اکتبر 6, 2018 - 0 Comments

    نوسانات شدید ارز، بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داد نوسانات شدید ارز، بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داد اخبار ساختمان به نقل از “ایران اکونومیست” ، به نقل از وزارت راه و شهرسازی، «ابوالفضل اکرمی» افزود: افزایش نرخ ارز، افزایش بهای مصالح و افزایش قیمت مسکن را در پی دارد و در نهایت […]

  • جزئیات معاملات مسکن تهران در شهریور

    by on اکتبر 7, 2018 - 0 Comments

    جزئیات معاملات مسکن تهران در شهریور جزئیات معاملات مسکن تهران در شهریور اخبار ساختمان به نقل از “ایران اکونومیست” ، براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریور سال ۱۳۹۷ قیمت مسکن با تورم مواجه بوده و این در حالی است که نسبت به مدت مشابه سال قبل معاملات حدود ۱۴ […]

  • مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند

    by on اکتبر 16, 2018 - 0 Comments

    مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند اخبار ساختمان به نقل از “ایران اکونومیست” ، «مصطفی قلی خسروی»  افزود: در ماه های اخیر روند کاهشی معاملات و اجاره مسکن در تهران همچنان ادامه داشته است زیرا تجربه به ما نشان داده با افزایش قیمت […]

  • دیگ آبگرم

    by on اکتبر 8, 2018 - 0 Comments

    دیگ آبگرم طرح دیگ آبگرم به صورت افقی ، فایرتیوب ، وت بک ، سه پاس و دو پاس بوده و دارای راندمان بالا ، مصرف سوخت کم و با قابلیت کار با سوخت های مختلف (گاز-گازوئیل-مازوت-دوگانه-سه گانه) می باشد. بویلر آب گرم در صنایع مختلف کاربرد فراوان دارد.از جمله بیمارستانها ، هتل ها ، […]

  • دلایل تغییر قیمت مسکن از نگاه رئیس کمیسیون عمران مجلس

    by on اکتبر 15, 2018 - 0 Comments

    دلایل تغییر قیمت مسکن از نگاه رئیس کمیسیون عمران مجلس دلایل تغییر قیمت مسکن از نگاه رئیس کمیسیون عمران مجلس اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: قبل از CFT عملکرد دستگاه‌های اجرایی، وزارت راه و شهرسازی و تولید نشدن آپارتمان جدید در افزایش قیمت‌ها در بخش مسکن تاثیرگذار […]