خوش آمدید ، مهمان [ عضویت | ورود

واگذاری عرصه مسکن مهر پرند وارد مرحله اجرایی شد

دسته‌بندی نشده اکتبر 16, 2018

واگذاری عرصه مسکن مهر پرند وارد مرحله اجرایی شد

واگذاری عرصه مسکن مهر پرند وارد مرحله اجرایی شد

واگذاری عرصه مسکن مهر پرند وارد مرحله اجرایی شد

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با بیان اینکه طرح واگذاری عرصه مسکن مهر به مالکان در این شهر وارد مرحله اجرایی شده است، گفت:

نقشه عرصه بیش از ۱۴ هزار واحد مسکن مهر در ۲۰ پروژه در مرحله تهیه و قیمت گذاری است.

محسن وطن خواهی اظهار کرد:

جلسه بررسی واگذاری عرصه مسکن مهر پرند در پروژه های ۱۲ هزار و ۹۰۰ واحدی شهرک آفتاب در فاز پنج و واحدهای مسکونی جنوب فاز سه (پروژه مپسا) با حضور مشاوران و کارشناسان شرکت عمران پرند برگزار و  با استقبال خوب مالکان مسکن مهر مواجه شده است.

وی افزود:

به موجب این طرح، عرصه مسکن نیز به مالکان واگذار شده و واحد های مسکونی مهر از حالت اجاره ۹۹ ساله خارج می‌شود.

مدیرعامل شرکت عمران پرند با تشریح روند اجرایی این طرح گفت:

در ابتدا باید حداقل ۵۰ درصد مالکان یک بلوک مسکونی درخواست خود را به سالن شماره یک، بخش عرصه شرکت عمران پرند ارائه دهند تا پرونده تشکیل شود.

به گفته وطن‌خواهی، پس از تشکیل پرونده، نقشه عرصه بلوک مربوطه ترسیم شده و متراژ قدر السهم هر واحد تعیین می‌شود. سپس برای قیمت‌گذاری به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع می‌شود.

مدیرعامل عمران پرند با بیان این‌که نحوه پرداخت به صورت نقد و اقساط امکان پذیر است، تصریح کرد:

در حالت اقساط ۲۰ درصد نقد و مابقی اقساط ۶۰ ماهه خواهد بود و  در صورت پرداخت نقدی، قیمت مشمول ۳۰ درصد تخفیف می‌شود.

وطن‌خواهی تاکید کرد:

۱۴ هزار و ۹۳۷ واحد مسکن مهر مشتمل بر ۲۰ پروژه در مرحله تهیه نقشه و برآورد قیمت است و نامه واریز وجه ۴۶۰ واحد مسکونی مهر در ۵ تعاونی مسکن صابرین، تحقیقات جنگ، بانک ملی، گویندگان فیلم و صنف نقاشان برای مالکان صادر و تحویل شده است.

منبع

نوشته واگذاری عرصه مسکن مهر پرند وارد مرحله اجرایی شد اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->واگذاری عرصه مسکن مهر پرند وارد مرحله اجرایی شد

مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند

دسته‌بندی نشده اکتبر 16, 2018

مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند

مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند

مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند

اخبار ساختمان به نقل از “ایران اکونومیست” ، «مصطفی قلی خسروی»  افزود:

در ماه های اخیر روند کاهشی معاملات و اجاره مسکن در تهران همچنان ادامه داشته است زیرا تجربه به ما نشان داده با افزایش قیمت ها به تدریج خریداران کمتری وارد بازار می شوند.
وی به وضعیت بازار مسکن اشاره کرد و گفت:

هرچند در بازار متقاضیان خرید مسکن وجود دارند اما فروشندگان به امید افزایش قیمت ها از فروش ملک خود خودداری می کنند.
«فروشندگان در اشتباهند؛ توصیه من به آنها این است که به فروش واحدهای مسکن خود اهتمام بیشتری داشته باشند زیرا با دریافت وجه ملک خود، می توانند ارزش افزوده بیشتری کسب کنند.»
نماینده رئیس اتاق اصناف ایران در کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور در وضعیت بازار و قیمت های مسکن در نیمه دوم امسال نیز گفت:

با توجه به رشد قیمت ها، بازار مسکن در نیمه دوم امسال به ثبات می رسد؛ اگر شرایط اقتصاد کلان کشور با دیپلماسی بهتر شود، وضعیت آینده بازار در نیمه نخست سال آینده نیز امیدوارکننده خواهد بود.

** کاهش ۱۳ درصدی قرارداد اجاره
وی اضافه کرد:

آمارها نشان می دهد که از ابتدای امسال تا ۲۰ مهرماه، در مقایسه با مدت مشابه پارسال در مجموع تعداد معاملات مسکن در کشور چهار درصد افزایش یافته است.
خسروی ادامه داد:

در این مدت، ثبت مبایعه نامه ها (خرید و فروش مسکن) در کشور ۲۴ درصد افزایش داشته اما در حوزه اجاره، شاهد کاهش ۱۳ درصدی قراردادها بودیم.

** کاهش ۱۴ درصدی معاملات و اجاره مسکن در تهران
رئیس اتحادیه مشاوران املاک، یادآورشد:

در مدت یادشده در تهران شاهد روند کاهش معاملات بودیم، به طوری که مجموع معاملات (اجاره و مبایعه نامه) ۱۴ درصد کاهش داشته است.
خسروی افزود:

در مدت یاد شده روند خرید و فروش مسکن در تهران ۱۲ درصد و اجاره نامه نیز ۱۵ درصد کاهش داشته است که نشان می دهد قدرت خرید مردم در تهران با توجه به افزایش قیمت ها روند نزولی داشته و خریداران کمتری در بازار وجود دارند.
وی درباره رکود در بازار مسکن گفت:

معتقدم در این بازار رکود وجود ندارد زیرا اکنون در بازار شاهد معاملاتی هرچند اندک هستیم.
بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران شمار معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریور امسال را ۱۰ هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی اعلام کرد که نسبت به مردادماه و شهریورماه پارسال به ترتیب ۱۳٫۹ و ۳۳٫۵ درصد کاهش یافته است.
براساس این گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۸۱ میلیون ریال بود که نسبت به مردادماه و شهریورماه پارسال به ترتیب ۹٫۴ و ۷۴٫۱ درصد افزایش یافت.
بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه پارسال مربوط به منطقه پنج به میزان ۹۲٫۱ درصد و کمترین میزان رشد مربوط به منطقه ۱۲ به اندازه ۳۶٫۲ درصد تعلق داشت.
در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکن معامله شده ۱۷۶ میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن به میزان ۳۵٫۴ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشت.
ارقام یاد شده نسبت به شهریورماه پارسال در منطقه یک ۷۵٫۳ و منطقه ۱۸ ۵۵ درصد افزایش نشان می دهد.

** آمار نیمه نخست امسال
بانک مرکزی در این گزارش آورده است، در ۶ ماهه نخست سال شمار معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۷۴ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه پارسال ۱۲٫۱ درصد کاهش نشان می دهد.
همچنین در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده در بنگاه های شهر تهران ۶۷ میلیون و ۵۰۰ هزار ریال بود که نسبت به مدت مشابه پارسال ۵۰٫۵ درصد افزایش یافت.
توزیع فراوانی شمار واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک مترمربع بنا در شهریورماه امسال حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ‘ ۵۰ تا ۶۰ ‘ میلیون ریال به ازای هر متر مربع بنا با سهم ۱۰٫۵ درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند.
در شهریورماه توزیع حجم معاملات به گونه ای بود که ۵۴ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران معامله شد.

منبع

نوشته مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->مالکان و فروشندگان مسکن به دنبال طمع‌ورزی بیشتر نباشند

عرضه و فروش پاپ کرن فله و بسته بندی 100.100

دسته‌بندی نشده اکتبر 16, 2018

عرضه و فروش پاپ کرن فله و بسته بندی 100.100

شرکت زرناوک با برند 100.100 تولید کننده پاپ کرن در طعم های مختلف به صورت فله و بسته بندی برای عرضه در فروشگاه ها و سینماها .

ادامه مطلب —->عرضه و فروش پاپ کرن فله و بسته بندی 100.100

دلایل تغییر قیمت مسکن از نگاه رئیس کمیسیون عمران مجلس

دسته‌بندی نشده اکتبر 15, 2018

دلایل تغییر قیمت مسکن از نگاه رئیس کمیسیون عمران مجلس

دلایل تغییر قیمت مسکن از نگاه رئیس کمیسیون عمران مجلس

دلایل تغییر قیمت مسکن از نگاه رئیس کمیسیون عمران مجلس

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت:

قبل از CFT عملکرد دستگاه‌های اجرایی، وزارت راه و شهرسازی و تولید نشدن آپارتمان جدید در افزایش قیمت‌ها در بخش مسکن تاثیرگذار بود.

محمدرضا رضایی  درباره دلایل افزایش قیمت مسکن و تاثیر تصویب CFT بر تغییر قیمت اظهار داشت:

تصویب یا رد لایحه CFT قاعدتا نباید در معاملات داخلی کشور به ویژه معاملات بخش مسکن تاثیرگذار باشد چرا که قبل از CFT تامین کمبود مسکن راه‌حل مشکلات این بخش است.

نماینده مردم جهرم در مجلس با تاثیرپذیر دانستن اقتصاد کشور از تصویب یا رد لایحه CFT، گفت:

درست است که  CFT بر کلان اقتصاد کشورمان تاثیرگذار است اما قبل از آن باید به بافت فرسوده و سرمایه گذاری در این بخش توجه اساسی کرد.

سالانه به یک میلیون آپارتمان جدید نیاز داریم اما در خوشبینانه ترین حالت کمتر از ۴۰۰ هزار واحد تولید می‌شود و طبیعی است که این کمبود روی هم انباشته شده و نیاز بزرگتری شکل می‌گیرد و قیمت‌ها در این بخش به دلیل افزایش تقاضا بالا می‌ماند.

این عضو فراکسیون نمایندگان ولایی مجلس متذکر شد:

قبل از آنکه تصویب یا رد لایحه CFT بخواهد بر افزایش یا کاهش قیمت مسکن تاثیرگذار باشد این  عملکرد ضعیف وزارت راه و شهرسازی و تولید نشدن آپارتمان جدید است که بر صعودی شدن قیمت‌ها در بخش مسکن تاثیرگذار است.

رئیس کمیسیون عمران مجلس خواستار توجه رییس جمهور به این مسئله در بحث تغییرات کابینه شد و افزود:

امیدوارم آقای روحانی به چالش‌های بخش مسکن و توجه به رفع آنها با تغییر وزیر راه و شهرسازی توجه ویژه‌تری کند.

منبع

نوشته دلایل تغییر قیمت مسکن از نگاه رئیس کمیسیون عمران مجلس اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->دلایل تغییر قیمت مسکن از نگاه رئیس کمیسیون عمران مجلس

واگذاری خانه‌های خالی از سکنه به کارگران

دسته‌بندی نشده اکتبر 15, 2018

واگذاری خانه‌های خالی از سکنه به کارگران

واگذاری خانه‌های خالی از سکنه به کارگران

واگذاری خانه‌های خالی از سکنه به کارگران

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، دبیرکل کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران می‌گوید:

دولت باید جدا از دهکهای محروم و خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی برای کارگران بسته‌های غذایی در نظر بگیرد تا بیش از این سبد معیشت کارگران به مخاطره نیفتد.

او همچنین پیشنهاد اجاره واحدهای خالی از سکنه به کارگران برای مدت دو سال را مطرح کرد.

هادی ابوی با اشاره به نامه سرگشاده کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران به سرپرست وزارت کار، گفت:

در این نامه صراحتا اعلام کردیم حقوقی که در ابتدای سال برای کارگران تصویب شد با وضعیت امروز اقتصاد کفاف معیشت و هزینه‌های زندگی کارگران را نمی‌دهد و لذا با توجه به افزایش قیمت بسیاری از اقلام مصرفی لازم است تا توجه اساسی برای حفظ معیشت کارگران صورت گیرد.

دبیرکل کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران درباره اعطای کمک هزینه مسکن به خانوارهای کارگری گفت:

اعتقاد ما این است که در شرایط فعلی هر راهکاری که برای کمک به معیشت خانوارهای کارگری دنبال شود، مثبت است منتها اگر دولت وام ودیعه مسکن به کارگران اختصاص بدهد تبعات دارد چون در شرایط کنونی هیچ‌گونه نظارتی بر بحث قیمتها نیست، از آن طرف کارگران درگیر بروکراسی‌های اداری گرفتن وام خواهند شد و باید یک ضامن کارمند معرفی کنند، مهمتر این که چنین تصمیماتی اثرات تورمی در جامعه می‌گذارد و قطعا روی بخش مسکن اثرگذار خواهد بود.

ابوی ادامه داد:

به همین دلیل در شرایط فعلی نمایندگان کارگری روی سبد کالا تاکید دارند تا از این طریق بخشی از هزینه‌های خوراک و تامین اقلام مصرفی خانوارهای کارگری پوشش داده شود.

وی افزود:

دولت باید جدا از دهکهای محروم و خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی برای کارگران بسته‌های غذایی در نظر بگیرد تا بیش از این سبد معیشت کارگران به مخاطره نیفتد و به افت شدید قدرت خرید کارگران در بازار منجر نشود.

این مقام مسئول کارگری در عین حال پیشنهاد کرد که دولت کارگران را در واحدهای خالی از سکنه اسکان دهد و گفت:

در بخش مسکن واحدهای خالی از سکنه زیادی در کشور داریم که بخش اعظمی از آنها در اختیار دولت است.

بر اساس آمارها نزدیک به ۲۰۰۰ خانه در حاشیه‌ها و اطراف شهر وجود دارد که دولت می‌تواند به جای دادن وام ودیعه مسکن، این واحدها را در اختیار کارگران بگذارد و با حداقل اجاره برای مدت دو سال به آنها اجاره بدهد.

این امر قطعا به کاهش تقاضا در بازار مسکن و افت شدید قیمتها منجر خواهد شد.

ابوی با اشاره به لایحه دولت برای انعقاد قراردادهای دوساله مسکن، گفت:

این لایحه می‌تواند تاثیر بسیاری در شکست قیمتها در بازار مسکن داشته باشد مشروط بر این که تمام ساز وکارهای آن دیده شده باشد و منجر به انعقاد قراردادهای پنهانی بین موجر و مستاجر یا برخی تخلفات مسکن نشود.

به گفته دبیرکل کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران به دلیل نوسانات نرخ ارز دولت باید به میدان بیاید و سیاستگذاری خاصی در بحث مسکن و بازارهای داخلی اتخاذ کند تا بر قیمتها اثرکند.

وی گفت:

اگر بخواهیم یارانه نقدی یا وام ودیعه مسکن بدهیم، قطعا اثرات تورمی در جامعه خواهد داشت.

از طرفی افزایش حقوق‌ و دستمزد در شرایط کنونی از سوی دولت در اولویت نیست لذا بهترین راهی که می‌توان به معیشت خانوارکارگری کمک کرد، این است که با ماهی ۲۰۰ هزار تومان هزینه سبد معیشت کارگران را جبران کرد.

ابوی خاطر نشان کرد:

بر اساس آمارها خط فقر در کشور به سه میلیون تومان رسیده و حقوق یک میلیون تومانی کارگر دردی از او و هزینه‌های خانواده دوا نمی‌کند.

چون بخش اعظمی از دریافتی کارگر صرف هزینه تحصیل فرزندان، ‌اجاره‌بها و ایاب و ذهاب می‌شود بنابر این باید به کاهش هزینه‌های سبد زندگی کارگر کمک کنیم و بهترین کار دادن بسته‌های حمایت غذایی یا هزینه سبد کالا است.

موضوع بررسی اعطای کوپن الکترونیکی به آحاد جامعه با هدف تامین کالاهای اساسی از هفته‌های گذشته مطرح شد و در همین راستا سرپرست وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از توزیع سبد کالا به تمامی مددجویان تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی و اجرای برنامه تامین کالای اساسی برای هشت دهک با اعطای کوپن الکترونیکی خبر داد.

پرداخت نقدی سبد غذایی مددجویان کمیته امداد و سازمان بهزیستی و توزیع سبد کالای آن‌ها با توجه به شارژ کارت‌های یارانه در روزهای اخیر در حالی آغاز شده که هنوز اقدامی برای کمک به معیشت خانوارهای کارگری و توزیع سبد حمایت غذایی وعده داده شده به کارگران صورت نگرفته است.

منبع

نوشته واگذاری خانه‌های خالی از سکنه به کارگران اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->واگذاری خانه‌های خالی از سکنه به کارگران

سایت آرایشگاهی موبی فرم

دسته‌بندی نشده اکتبر 14, 2018

سایت آرایشگاهی موبی فرم

سایت موبی فرم در سال 1397 برای کمک به هنر آرایشگری و حوزه مد ، فشن تاسیس شد . سایت Mubyform.ir برای کمک به ظاهر شما و همچنین استفاده از آرایشگاه مردانه ما به صورت حضوری نیز ایجاد شده است .

ادامه مطلب —->سایت آرایشگاهی موبی فرم

فروش تجهیزات تابلوهای LED و تلویزیون های شهری مازندران

دسته‌بندی نشده اکتبر 11, 2018

فروش تجهیزات تابلوهای LED و تلویزیون های شهری مازندران

فروش قطعات تابلو روان و تلویزیون های شهری در مازندران و بابل ،بابلسر،آمل،قائمشهر ،ساری،محمود آباد ،فریدونکنار،نور ،نوشهر،چالوس،رامسر،نکا ،بهشهر،

✅✅ فروش قطعات تابلو روان و تلویزیون های شهری

✅ انواع ماژول های تک رنگ

✅ ماژول تک رنگ قرمز 806 AW P10 1R- اصلی

✅ ماژول تک ر نگ سبز P10 1G-806 AW اصلی

✅ فروش انواع ماژول های فولکالر
DIP و SMD

(P10 -P8 -P6- P5- P4- P3.9 -P2.5)

✅ فروش انواع برد کنترل های ایرانی و خارجی
U60- U62- LS4- LS8- EP4- EP8

✅ انواع هاب

✅ فروش فریم در ابعاد مختلف و لوازم جانبی

✅✅ آریا تک
09111174657
09112142758
32205673-011

✅✅ لینک کانال :ariatechtv@

ادامه مطلب —->فروش تجهیزات تابلوهای LED و تلویزیون های شهری مازندران

دیگ آبگرم

دسته‌بندی نشده اکتبر 8, 2018

دیگ آبگرم

طرح دیگ آبگرم به صورت افقی ، فایرتیوب ، وت بک ، سه پاس و دو پاس بوده و دارای راندمان بالا ، مصرف سوخت کم و با قابلیت کار با سوخت های مختلف (گاز-گازوئیل-مازوت-دوگانه-سه گانه) می باشد.
بویلر آب گرم در صنایع مختلف کاربرد فراوان دارد.از جمله بیمارستانها ، هتل ها ، مراکز دولتی ، مجتمع های مسکونی بزرگ و …

ادامه مطلب —->دیگ آبگرم

جزئیات معاملات مسکن تهران در شهریور

دسته‌بندی نشده اکتبر 7, 2018

جزئیات معاملات مسکن تهران در شهریور

جزئیات معاملات مسکن تهران در شهریور

جزئیات معاملات مسکن تهران در شهریور

اخبار ساختمان به نقل از “ایران اکونومیست” ، براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریور سال ۱۳۹۷ قیمت مسکن با تورم مواجه بوده و این در حالی است که نسبت به مدت مشابه سال قبل معاملات حدود ۱۴ درصد کاهش نشان می دهند.

باید دید که در گزارش های بعدی اداره بررسی های اقتصادی بانک مرکزی آیا تحولات حوزه بازار ارز قادر بوده اند بر قیمت مسکن و وضعیت معاملات آن اثر گذار باشند یا خیر.

منبع

نوشته جزئیات معاملات مسکن تهران در شهریور اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->جزئیات معاملات مسکن تهران در شهریور

دلار دیگر بالا نمی‌رود اما مسکن ظرفیت دارد

دسته‌بندی نشده اکتبر 6, 2018

دلار دیگر بالا نمی‌رود اما مسکن ظرفیت دارد

دلار دیگر بالا نمی‌رود اما مسکن ظرفیت دارد

دلار دیگر بالا نمی‌رود اما مسکن ظرفیت دارد

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که نه تنها دولت ایران بلکه دشمنان هم تمایل ندارند قیمت دلار در ایران بالا برود، گفت:

معتقدم نرخ دلار روی عدد ۱۰ تا ۱۱ هزار تومان تثبیت می‌شود و ظرفیت برای رونق بخش مسکن به وجود می‌آید.

بیت‌الله ستاریان اظهار کرد:

بر اساس مطالعات، نرخ واقعی دلار در ایران باید ۸۵۰۰ تا ۹۰۰۰ تومان باشد.

بنابراین هم‌اکنون دارای حباب است و طبیعتا باید تخلیه شود.

این موضوع هم فقط خواست دولت ایران نیست بلکه دولت‌های متخاصم هم چندان تمایل ندارند قیمت دلار در ایران بالا باشد؛ زیرا بالا بودن نرخ ارز برای درازمدت به نفع ایران خواهد بود.

وی افزود:

بازارهای ارز و طلا به عنوان دو بازار موازی همواره در نوسانات اقتصاد کلان به صورت کوتاه مدت سرمایه‌ها را به سمت خود می‌کشند و بعد از تخلیه این بازارها سرمایه‌ها وارد مسکن می‌شود.

دلار و سکه در دوره‌ای که جاذب هستند به صورت کوتاه مدت منابعی را به سمت خود جذب می‌کنند و بعد با ارزش افزوده‌ای به بخش مسکن می‌رود.

این کارشناس اقتصاد مسکن در پاسخ به این سوال که بعضی می‌گویند با کاهش قیمت دلار، قیمت مسکن نیز پایین می‌آید و در مقابل، عده‌ای می‌گویند هم‌اکنون سرمایه‌ها به سمت مسکن می‌آید و قیمت‌ها بالا می‌رود تصریح کرد:

هردو این نظریه‌ها به نوعی درست است.

اگر دلار روی ۸۰۰۰ تومان بایستد در بخش مسکن هنوز ظرفیت جذب خواهد بود و رشد خواهد داشت و این رشد تا شش ماهه اول سال آینده ادامه پیدا می‌کند.

ستاریان ادامه داد:

احتمال دیگر این‌که دلار از ۵۰۰۰ تومان پایین‌تر بیاید که در آن صورت تاثیرش در مسکن به صورت رکود خود را نشان می‌دهد.

وی با بیان این‌که مسکن به نسبت دلار و سکه افزایش چندانی نداشته است، گفت:

رشد قیمت ملک ۷۰ درصدی بوده در حالی که در بازار ارز جهش ۲۷۵ درصدی داشتیم.

بنابراین مسکن با توجه به ماهیت دیرپذیر بودن باید خود را با قیمت ارز هماهنگ کند که این اتفاق در آینده رخ می‌دهد.

این کارشناس اقتصاد مسکن درباره پیش‌بینی از آینده قیمت دلار اظهار کرد:

نرخ واقعی دلار در سبد ارزیابی کالاها ۸۵۰۰ تا ۹۰۰۰ تومان است.

ولی با توجه به شرایط بازار تصور می‌کنم تا انتهای سال قیمت دلار به ۱۰ تا ۱۱ هزار تومان برسد که در آن صورت مسکن رونق می‌گیرد.

همیشه جابه‌جایی در این دو بازار به همین صورت بوده که با تخلیه حباب بازار ارز و طلا، سرمایه‌ها با فاصله‌ی زمانی وارد مسکن می‌شود.

به گفته ستاریان، هم‌اکنون بازارهای ارز و طلا به حد اشباع رسیده‌اند.

قیمت ۱۹ هزار تومان دلار، حباب بود که از جنگ اقتصادی نشات می‌گرفت.

این حباب منفی از جهاتی می‌تواند برای اقتصاد ما خوب باشد. طبیعتا دشمن می‌دانست دلار روی عدد ۱۹ هزار تومان بماند ما منافع بیشتری جذب می‌کنیم که فقط یکی از آنها درآمدهای صادراتی است و منافع زیاد دیگری هم در این بین وجود دارد.

بنابراین نه این‌که فقط دولت ایران بخواهد دلار را ارزان کند بلکه طرف مقابل هم دارد این برنامه‌ریزی را می‌کند و نمی‌گذارد روی عددهای بالا برود؛ زیرا این موضوع در یک ساله به نفع ایران خواهد شد و با وجود صدماتی که به وجود می‌آورد بسیاری از مشکلات ما را حل می‌کند.

قیمت مسکن پایتخت در شرایطی کماکان به روند صعودی خود ادامه می‌دهد که معاملات در مسیر کاهش قرار دارد.

با این وجود، در شهریورماه ۱۳۹۷ رکود افزایش ماهیانه و سالیانه قیمت مسکن طی شش ماه اخیر شکسته شد.

آن‌طور که بانک مرکزی گزارش داد، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی شهر تهران ۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۹.۴ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۴.۱ درصد رشد نشان می‌دهد.

معاملات اما همچون ماه‌های گذشته سیر نزولی داشته است. در شهریورماه ۱۳۹۷ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۰ هزار و ۳۰۰ واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۳.۹ و ۳۳.۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.

منبع

نوشته دلار دیگر بالا نمی‌رود اما مسکن ظرفیت دارد اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->دلار دیگر بالا نمی‌رود اما مسکن ظرفیت دارد

1 از 21 2
  • نوسانات شدید ارز، بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داد

    by on اکتبر 6, 2018 - 0 Comments

    نوسانات شدید ارز، بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داد نوسانات شدید ارز، بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داد اخبار ساختمان به نقل از “ایران اکونومیست” ، به نقل از وزارت راه و شهرسازی، «ابوالفضل اکرمی» افزود: افزایش نرخ ارز، افزایش بهای مصالح و افزایش قیمت مسکن را در پی دارد و در نهایت […]

  • جزئیات معاملات مسکن تهران در شهریور

    by on اکتبر 7, 2018 - 0 Comments

    جزئیات معاملات مسکن تهران در شهریور جزئیات معاملات مسکن تهران در شهریور اخبار ساختمان به نقل از “ایران اکونومیست” ، براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریور سال ۱۳۹۷ قیمت مسکن با تورم مواجه بوده و این در حالی است که نسبت به مدت مشابه سال قبل معاملات حدود ۱۴ […]

  • سه ویژگی جایگزین مسکن مهر

    by on اکتبر 2, 2018 - 0 Comments

    سه ویژگی جایگزین مسکن مهر سه ویژگی جایگزین مسکن مهر اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، از ۲۶ شهریورماه برنامه ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید با برخورداری از سه ویژگی مدل منظم تامین مالی، ساخت مبتنی بر تقاضا و هوشمندسازی کلید خورد.  بازوی سوم تولید و تامین مسکن از سوی […]

  • دیگ آبگرم

    by on اکتبر 8, 2018 - 0 Comments

    دیگ آبگرم طرح دیگ آبگرم به صورت افقی ، فایرتیوب ، وت بک ، سه پاس و دو پاس بوده و دارای راندمان بالا ، مصرف سوخت کم و با قابلیت کار با سوخت های مختلف (گاز-گازوئیل-مازوت-دوگانه-سه گانه) می باشد. بویلر آب گرم در صنایع مختلف کاربرد فراوان دارد.از جمله بیمارستانها ، هتل ها ، […]

  • بازار مسکن هنوز به نقطه اوج خود نرسیده است

    by on اکتبر 2, 2018 - 0 Comments

    بازار مسکن هنوز به نقطه اوج خود نرسیده است بازار مسکن هنوز به نقطه اوج خود نرسیده است اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، یک کارشناس با بیان این‌که رشد ۱۰۰ درصد قیمت مسکن معادل ۳۰۰ درصد دلار و سکه است گفت: بازار مسکن به شرایطی رسیده که احتمالا مقدار اندکی افزایش قیمت […]