خوش آمدید ، مهمان [ عضویت | ورود

آموزشگاه فنی و حرفه ای سروش جاوید

دسته‌بندی نشده ژانویه 16, 2019

آموزشگاه فنی و حرفه ای سروش جاوید

آموزشگاه فنی و حرفه ای سروش جاوید برای صنعت الکترونیک، برق، تاسیسات ساختمان، جوشکاری، معماری و هنرهای نمایشی در میدان جمهوری

با توجه به اینکه یکی از مهمترین ابزارهای تربیت نیروی انسانی، بهره گیری از آموزش های فنی و حرفه ای است. آموزشگاه فنی و حرفه ای سروش جاوید در برخی از رشته ها امکان کسب مهارت های لازم را برای آن دسته از فعالان و جویندگان کار که تمایل به کسب مهارت در زمان کم و وارد شدن به بازارکار را دارند فراهم کرده است.

آموزش های فنی آموزشگاه فنی و حرفه ای سروش جاوید در گروه ها (دپارتمان ها) زیر تقسیم بندی شده است:

– مهارتاهای آموزش فنی در صنعت الکترونیک (دپارتمان الکترونیک سروش جاوید)
– مهارتهای آموزش فنی صنعت برق (دپارتمان برق سـروش جاوید)
– مهارتهای آموزش فنی تاسیسات ساختمان (دپارتمان تاسیسات سروش جاوید)
– مهارتهای آموزش فنی جوشکاری (دپارتمان جوشکاری سروش جاوید)
– مهارتهای آموزش فنی معماری (دپارتمان معماری سروش جاوید)
– مهارتهای آموزش فنی هنرهای نمایشی (دپارتمان هنرهای نمایشی سروش جاوید)

هر یک از دپارتمان های آموزشی شامل مجموعه ای از دوره های آموزشی فنی هستند که درادامه به آنها اشاره شده است. هدف آموزشگاه فنی و حرفه ای سروش جاوید، همراهی با کلیه عزیزانی است که در زمینه های خدمات فنی قصد فعالیت در بازار کسب و کار را دارند و زمان محدودی جهت یادگیری یک کسب و کار فنی و ورود به بازار یا شرکت مورد نظر خود را دارند.

از محبوبترین دپارتمان های آموزشی در سروش جاوید می توان به دپارتمان هنرهای نمایشی (عکاسی و فیلمبرداری) ، دپارتمان تاسیسات ساختمان (نصب و تعمیر کولرگازی،چیلرتراکمی،لوازم گازسوز،آبگرمکن،لوله کشی و پکیچ دیواری) و دپارتمان جوشکاری (جوشکاری Co2، آرگون TIS، برق SMAW، فلزات رنگی) نام برد.

همچنین برخی از مهارت آموزان قصد مهاجرت و فعالیت در کشورهای دیگر را نیز دارند که فراگیری اصول اولیه و دانش فنی لازم در یک رشته فنی می تواند کمک شایانی در زمینه مورد نظر آنها داشته باشد.

دپارتمان الکترونیک سروش جاوید شامل این دوره های آموزشی است:

– دوره آموزش دوربین مدار بسته (تعمیر و نصب دوربین مدار بسته)
– دوره آموزش درب اتوماتیک و کرکره برقی

دپارتمان برق سروش جاوید شامل این دوره های آموزشی است:

– نرم افزار آسانسور LIFT DESIGNER دوره آموزش
– دوره آموزش آسانسور
– دوره آموزش برق ساختمان درجه ۱
– دوره آموزش برق ساختمان درجه ۲
– دوره آموزش برق صنعتی

دپارتمان تاسیسات ساختمان سـروش جاوید شامل این دوره های آموزشی است:
– دوره آموزش نصب و تعمیر کولر گازی اسپلیت
– دوره آموزش چیلر تراکمی
– دوره آموزش تعمیر لوازم گاز سوز
– دوره آموزش تعمیر آبگرمکن دیواری
– دوره آموزش تاسیسات و لوله کشی ساختمان درجه۱و۲ از صفر تا صد
– دوره آموزش پکیج دیواری
– دوره آموزش تاسیسات حرارتی
– دوره آموزشی لوله کش گاز خانگی و تجاری

دپارتمان جوشکاری سروش جاوید شامل این دوره های آموزشی است:

– دوره آموزش جوشکاری برقSMAW
– دوره آموزش جوشکاری co2 «جوشکاری MIG, MAG»
– دوره آموزش جوشکاری آرگون(TIG)
– دوره آموزش جوشکاری فلزات رنگی(آرگون)
– دوره آموزش جامع جوشکاری
– دوره آموزشی بازرسی جوش
– دوره تدوین WPS-PQR

دپارتمان معماری سروش جاوید شامل این دوره های آموزشی است:

– دوره آموزش طراحی دکوراسیون داخلی
– دوره آموزش اتوکد AutoCAD
– دوره آموزش آموزش رویت
– دوره آموزش ۳D MAX | آموزش VRAY | آموزش Post

ادامه مطلب —->آموزشگاه فنی و حرفه ای سروش جاوید

آموزشگاه موسیقی محدوده پاسداران-اقدسیه(موسسه فرهنگی هنری نی نوا)

دسته‌بندی نشده ژانویه 15, 2019

آموزشگاه موسیقی محدوده پاسداران-اقدسیه(موسسه فرهنگی هنری نی نوا)

موسسه فرهنگی هنری نی نوا معتبرترین و مجهزترین مرکز آموزش موسیقی و آواز با ۳۸ سال سابقه درخشان در امر آموزش و تولید تا شما بتوانید در کوتاه ترین زمان بیاموزید.
مفتخریم که همواره محبوبترین و برجسته ترین هنرمندان کشور را به جامعه هنری تقدیم داشته ایم ( کشف ، پرورش و معرفی استعدادهای جدید به جامعه هنری(
* ستاره ها در یک چشم برهم زدن ساز و آواز آموختند*
پرسابقه ترین مجموعه هنری و معرفی استعدادهای جدید
موسسه فرهنگی هنری نی نوا برگزار می کند :
مسابقات سراسری خوانندگی و نوازندگی
موسسه جهت تولید آلبوم های مجاز و معرفی افراد منتخب اسپانسر می شود سایر اسپانسران محترم ، گارگردانان هنری سینما ، فیلمسازان ، تهیه کنندگان محترم سازمان صدا و سیما می توانند شخصاً از بین شرکت کنندگان در مسابقات انتخاب داشته باشند.
*تست صدا جهت بورس فوق تخصصی آواز حرفه ای (پاپ ، کلاسیک ، سنتی ، مداحی )
موسسه فرهنگی هنری نی نوا برگزار کننده بزرگترین کنسرتها ، جشنواره های موسیقی در ایران و جهان
اعزام محبوبترین هنرمندان کشور و مجربترین گروههای هنری جهت نهادها و ارگانهای دولتی و خصوصی برای تمامی مجالس و مناسبتهای ملی ، میهنی ، مذهبی
* گروههای هنری ویژه بانوان صرفاً جهت مجالس بانوان*
*مولودی خوانی و مدیحه سرایی جهت مجالس اهل البیت سلام الله علیهم اجمعین*
موسسه فرهنگی هنری نی نوا معتبرترین و مجهزترین مرکز آموزش موسیقی و آواز
پرسابقه ترین مجموعه هنری و معرفی استعدادهای جدید- مسابقه سراسری خوانندگی و نوازندگی – تست صدا جهت بورس فوق تخصصی آواز پاپ، سنتی، کلاسیک و مداحی
آموزش موسیقی – آموزش آواز – مسابقه – آموزش گیتار-سنتور-تار- سه تار- ویولن – تدریس خصوصی و…

ادامه مطلب —->آموزشگاه موسیقی محدوده پاسداران-اقدسیه(موسسه فرهنگی هنری نی نوا)

Thermostatic Radiator Valve factory

دسته‌بندی نشده ژانویه 15, 2019

Thermostatic Radiator Valve factory

1/2 inch Automatic thermostatic radiator valve for HVAC system
1. Product features and application
● Standard port
● Forged brass
● White head
● Liquid filled sensor
● Straight pattern
● Port: 2-way
● Fields of Applications: Water, Hot water
● Maximum Working Pressure: 1.6Mpa
● Control temperature range: 0 – 30°C
● Working temperature: 0ºC to 120ºC (from 32°F to 248°F)
● Connection way: Male and female Thread Connections Comply With ISO228 (BS2779), Other optional connection way: Clamp, solder, loose joint and PEX connection.
● Surface color
Chromed PlatedNickel PlatedAntique PlatedBrass colorGolden color
Surface color●
● Certificate: CE, SGS, ISO9001
● 100% leakage tested
Material specifications
NO.Part NameMaterial
1Handle wheelABS
2CartridgeForged Brass
3BodyForged Brass
4NutBrass
5UnionBrass
6Screw ProtectorBrass
Dimensions
Size (inch)DN(mm)LHWeight
1/2159246
3/4209447
1259848
Product introduction of Automatic thermostatic radiator valve
This Automatic thermostatic radiator valve is designed and particularly used for indoor heating system. Thermostatic Valves control the amount of water that enters a radiator automatically. They can take into account the room temperature to ensure the radiator works towards a maximum room temperature, ensuring maximum levels of efficiency are adhered to in the process, helping you to save money on your heating bills.
Certificate of productThermostatic Radiator Valve factory
website:http://www.china-brass-valve.com/radiator-valve/thermostatic-radiator-valve/

ادامه مطلب —->Thermostatic Radiator Valve factory

پیش‌بینی خوش‌بینانه از بازار مسکن ۹۸

دسته‌بندی نشده ژانویه 14, 2019

پیش‌بینی خوش‌بینانه از بازار مسکن ۹۸

پیش‌بینی خوش‌بینانه از بازار مسکن ۹۸

پیش‌بینی خوش‌بینانه از بازار مسکن ۹۸

اخبار ساختمان به نقل از “ایران اکونومیست” ، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی یک پیش‌بینی خوش‌بینانه از وضعیت پیش‌روی بازار مسکن در سال ۹۸ ارائه کرد.

حامد مظاهریان، دیروز در یک نشست خبری اعلام کرد:

یافته‌های دستگاه‌های اقتصادی و همچنین شواهد موجود از وضعیت فعلی و پیش‌روی اقتصاد کلان کشور حاکی از نوعی خوش‌بینی نسبت به بروز ثبات قیمتی در متغیر‌های اقتصاد کلان در سال آینده است که منجر به پیش‌بینی خوش‌بینانه برای بازار مسکن می‌شود.

وی توضیح داد:

زمانی می‌توان پیش‌بینی دقیقی از وضعیت پیش‌روی بازارمسکن ارائه کرد که تصویر روشنی از شرایط اقتصاد کلان کشور وجود داشته باشد؛ یافته‌های دستگاه‌های اقتصادی مسوول نشان می‌دهد آرامشی که اخیرا در بازار‌های موازی بازار مسکن از جمله بازار طلا و ارز ایجاد شده است، در سال آینده نیز ادامه خواهد داشت و در صورت تحقق این پیش‌بینی، این آرامش به سایر بازار‌ها از جمله بازار مسکن نیز سرایت خواهد کرد.

مظاهریان با بیان اینکه شرایط فعلی و چشم‌انداز پیش‌روی شاخص‌های کلان اقتصادی پیش‌بینی خوش‌بینانه در مورد بازار مسکن سال ۹۸ را تقویت کرده است، خاطرنشان کرد:

بر اساس این پیش‌بینی خوش‌بینانه بازار مسکن سال آینده به لحاظ قیمتی به ثبات خواهد رسید.

وی همچنین به سرنوشت قانون دریافت مالیات از خانه‌های خالی اشاره کرد و گفت:

اجرای این قانون نیازمند راه‌اندازی سامانه اطلاعاتی قوی برای شناسایی دقیق و صحیح خانه‌های خالی از سکنه است که برای این منظور نیاز به اتصال دست‌کم ۳۴ سامانه اطلاعاتی دیگر مربوط به سایر دستگاه‌ها به این سامانه است که به دلایل مختلف از جمله محرمانه بودن اطلاعات برخی از دستگاه‌ها امکان اتصال برخی از سامانه‌های اطلاعاتی ضروری به سامانه وزارت راه‌وشهرسازی برای شناسایی واحد‌های مسکونی خالی تاکنون ایجاد نشده است.

وی از تدوین لایحه‌ای به منظور واگذاری فرآیند شناسایی خانه‌های خالی از سکنه به شهرداری‌ها خبر داد و گفت:

براساس این لایحه با توجه به آنکه شهرداری‌ها امکانات مورد نیاز برای شناسایی خانه‌های خالی از سکنه را در اختیار دارند، این فرآیند به آن‌ها سپرده می‌شود تا ضمن تامین منابع پایدار درآمدی برای شهرداری‌ها شناسایی خانه‌های خالی با قدرت بیشتر انجام شود و همچنین بخشی از عواید آن در اختیار طرح‌های شهری تامین مسکن قرار بگیرد.

وی برخورد ضعیف با اجرای این طرح را منجر به بروز پدیده فرارمالیاتی و اجرای ناقص و در نتیجه بی‌اثر آن اعلام کرد.

براساس اعلام مظاهریان، در ۹ ماه اول امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، تعداد پروانه‌های ساختمانی ۴/ ۱۴درصد افزایش یافته است.

منبع

نوشته پیش‌بینی خوش‌بینانه از بازار مسکن ۹۸ اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->پیش‌بینی خوش‌بینانه از بازار مسکن ۹۸

ایرانی‌ها پس از ۳۵ سال کار می‌توانند خانه‌دار شوند

دسته‌بندی نشده ژانویه 14, 2019

ایرانی‌ها پس از ۳۵ سال کار می‌توانند خانه‌دار شوند

ایرانی‌ها پس از ۳۵ سال کار می‌توانند خانه‌دار شوند

ایرانی‌ها پس از ۳۵ سال کار می‌توانند خانه‌دار شوند

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، یک کارشناس تحلیل بازار معتقد است که عواملی همچون افزایش نرخ ارز، سوداگری و سفته‌بازی عامل اصلی افزایش قیمت مسکن و دیگر کالاها همچون خودرو، سکه و طلا بوده است.

وی تورم نقطه به نقطه را براساس آخرین اطلاعات بانک مرکزی ۳۴ درصد دانست.

 احمد قدسی کارشناس تحلیل بازار شب گذشته در برنامه پایش درباره‌ی وضعیت بازار مسکن، خودرو، طلا و سکه ارز و غیره صحبت کرد و گفت: در یک سال اخیر شاهد افزایش قیمت‌های سنگینی در بازارهای مختلف بودیم به گونه‌ای که طی یک سال اخیر قیمت سکه ۲۷۰ درصد، قیمت طلا ۲۵۶ درصد، قیمت ارز ۲۲۰ درصد، قیمت مسکن ۹۲ درصد و قیمت خودرو ۶۰ درصد نسبت به دی ماه سال گذشته افزایش داشته است.

وی همچنین درباره‌ی نرخ تورم نقطه به نقطه اینگونه توضیح دادکه بر اساس اطلاعات بانک مرکزی تورم نقطه به نقطه به ۳۴ درصد رسیده است که البته جای تعجب دارد که گفته می‌شود قرار است بانک مرکزی نرخ تورم را اعلام نکند چرا که طی ۵۰ تا ۶۰ سال گذشته، این بانک مرکزی بوده که همواره نرخ تورم را اعلام می‌کند.

این کارشناس تحلیل بازار در ادامه اعلام کرد:‌

در یک سال اخیر هر گرم طلای ۱۸ عیار از ۱۴۰ هزار تومان در دی ماه سال گذشته به ۵۴۹ هزار تومان در مهر ماه امسال رسید و نهایتا با کاهش قیمت به ۳۵۷ هزار تومان در دی ماه امسال رسید.

البته پیش فروش بانک مرکزی تاثیر جندانی روی این مساله نداشت و قیمت‌ها تحت تاثیر عوامل بنیادی بازار و برخورد با برخی از سوداگری‌های رخ داده کاهش پیدا کرد.

قدسی ادامه داد:‌

نرخ یک گرم طلا در ۲۰ روز اخیر روند رو به رشد نسبی را تجربه کرد که البته عمدتا ناشی از افزایش نرخ‌های جهانی طلا و رشد قیمت ارز بود.

وی در ادامه این برنامه درباره‌ بازار خودرو نیز اینگونه توضیح داد که بر اساس آخرین آمارها متوسط رشد قیمت سالانه خودروی داخلی در بازار صد درصد و متوسط رشد قیمت سالانه خودرو داخلی در کارخانه ۳۰ تا ۹۰ درصد بوده و نکته جالب توجه اینکه در اثر پیش فروش‌هایی که برخی خودروسازان بدون قیمت قطعی انجام داده‌اند، ممکن است برخی از مردم متضرر شوند؛ چرا که اخیرا این خودروسازها طرح فروش قطعی ۱۵ روزه یا ۳۰ روزه را در دستور کار خود قرار دادند که با قیمت قطعی برخی از خودروها را می‌فروشند که البته تعداد آنها زیاد نیست و به حدود ۲۰۰ دستگاه می‌رسد.

این کارشناس تحلیل بازار اضافه کرد:‌

در این بازه زمانی که قیمت خودرو بالا رفته اتفاقاتی افتاد که قابل تامل است.

به عنوان مثال ۳۱ خرداد ماه امسال تعداد زیادی خودرو در گمرکات توقیف شدند و به کشور وارد نشدند حال که بازار دراین بازه زمانی عطش زیادی داشت و همین مساله سبب شد تا گپ و فاصله‌ بین قیمت خودرو در کارخانه و بازار بیشتر شود و سوداگری‌ها نیز تقویت شود.

وی ادامه داد:

البته طبق وعده‌های داده شده قرار است به زودی پیش فروش خودرو با پنج درصد زیر قیمت بازار انجام شود که البته باید به این نکته توجه شود که تعداد و میزان پیش فروش‌های صورت گرفته با این شرایط قیمتی باید به حد و اندازه‌ای باشد که بتواند به قیمت‌های کنونی بازار خودرو شوکی وارد کند و بازار را کنترل کند چرا که قیمت‌های اعلام شده برای فروش قطعی نسبت به پیش فروش قطعی گذشته، بیشتر شده است.

قدسی همچنین درباره‌ وضعیت بازار مسکن در یک سال اخیر اینگونه توضیح داد که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن از آذر ماه سال گذشته از حدود ۵ میلیون تومان به ۹ و نیم میلیون تومان رسیده است و این اتفاق در حالی رخ داده که نه تنها مسکن یک کالای ضروری است بلکه جایگزینی ندارد و این روند نگران کننده است.

البته عواملی همچون افزایش نرخ ارز و سوداگری‌ها و سفته بازی‌ها باعث افزایش قیمت مسکن در این بازار شده است و اتفاقا سوداگری‌ها بیشتر در بازار مسکن اتفاق می‌افتاد تا بازارهای دیگری که به آن اشاره شد.

وی ادامه داد:

آمارها نشان می‌دهد که حجم معاملات در ۶ ماه اخیر کاهش یافته است اما قیمت مسکن با وجود کاهش تقاضا افزایش پیدا کرده است و این نشان می‌دهد که عوامل دیگری در بازار هستند که قیمت مسکن را افزایش می‌دهند و این عوامل همان سوداگرانی هستند که با فعالیت‌های خود بازار را به هم می‌ریزند.

این کارشناس تحلیل بازار اظهار کرد:

شاخصی در دنیا تعریف شده است که می‌گوید هر شهروند در نقاط مختلف دنیا پس از چند سال با پس انداز یک سوم درآمد ماهانه‌اش می‌تواند صاحب خانه شود که بر اساس این شاخص هر شهروند عربستانی پس از ۸ سال و هر شهروند آمریکایی پس از ۱۰ سال و هر شهروند ایرانی پس از ۳۵ سال می‌تواند خانه دار شود که البته این آمار برای کارگران شهر تهران بسیار بیشتر از ۳۵ سال است و به ۱۰۵ سال می‌رسد.

البته برخی در همین شرایط هم می‌توانند یک یا چند خانه بخرند که این برای شرکت‌های بزرگ و بانکهای خصوصی رقم جالب توجه و بزرگی است.

قدسی ادامه داد:

سهم تقاضای سرمایه در بازار مسکن از سال ۱۳۶۵ تا سال ۱۳۹۵ از ۲۰ درصد به ۷۵ درصد رسیده است و همین مساله یعنی کسانی که در این سالها خانه خریدند عمدتا نیاز واقعی به مسکن نداشتند و صاحب چندین و چند خانه هستند.

در عین حال تعداد خانه‌های خالی در بازه زمانی سال ۱۳۸۵ تا ۱۳۹۵ از ۶۰۰ هزار دستگاه به ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار دستگاه خانه خالی رسیده است که برای برخی از افراد سوداگران تا ۱۰۰ دستگاه خانه می‌رسد و بانک‌ها که اعداد بسیار بزرگتری را در این میان از آن خود کرده‌اند.

این کارشناس تحلیل بازار اظهار کرد:

این مشکل تنها در ایران نبوده و در سده گذشته در همه کشورهای جهان وجود داشته است و بیش از ۱۷۰ کشور طی سالهای گذشته قانون cgt یا همان قانون مالیات بر عایدی سرمایه را وضع کرده‌اند.

اما چرا این قانون تاکنون تصویب نشده است به عوامل متعددی بر می‌گردد که یکی از آنها این است که در سال ۱۳۹۴ این قانون به مجلس آمد اما با نامه‌نگاری که وزیر وقت مسکن با رئیس مجلس انجام داد از دستور کار خارج شد و امیدواریم حالا که دوباره این قانون به مجلس آمده است و بیش از ۱۰۰ نماینده پای آن را امضاء کرده‌اند به تصویب رسیده و ابلاغ شود چرا که این قانون به ۹۵ درصد مردم اصابت نکرده و هدفش تنها سوداگران است.

منبع

نوشته ایرانی‌ها پس از ۳۵ سال کار می‌توانند خانه‌دار شوند اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->ایرانی‌ها پس از ۳۵ سال کار می‌توانند خانه‌دار شوند

دستگاه غبارگیر و تصفیه هوا

دسته‌بندی نشده ژانویه 13, 2019

دستگاه غبارگیر و تصفیه هوا

شرکت اسب زر عرضه کننده تجهیزات نظافت صنعتی از جمله دستگاه غبار گیر صنعتی می باشد. این دستگاه جهت جمع آوری ذرات معلق بکار می روند که در مراحل مختلف پروسه تولید در هوا پراکنده می شوند. دستگاه غبار گیر صنعتی بعد از مکیدن هوا و ذرات گرد و غبار همراه آن، توسط فیلتر ذرات را از هوا جدا کرده و هوای عاری از آلودگی را به محیط بر می گرداند.
شرکت تجهیزات نظافت صنعتی اسب زر
غبارگیر صنعتی و تصفیه هوا
https://a*****ar.com/

ادامه مطلب —->دستگاه غبارگیر و تصفیه هوا

تعمیرات شیشه سکوریت نصب و رگلاژ درب های شیشه سکوریت

دسته‌بندی نشده ژانویه 12, 2019

تعمیرات شیشه سکوریت نصب و رگلاژ درب های شیشه سکوریت

تعمیرات شیشه سکوریت نصب و رگلاژ درب شیشه ای سکوریت ایرانیان تهران تعمیرات درب های شیشه ای (شیشه میرال) 8*442
بازدید سراسر تهران رایگان و بدون تعطیلی،
تمام قطعات و یراق الات با گارانتی یک تا پنج سال میباشد،
در هر منطقه ای که هستید کافی است با ما تماس بگیرید،
مدیریت رحمانی 0*****88
دفتر شرق و شمال تهران 88*****71
دفتر غرب تهران 445******2

ادامه مطلب —->تعمیرات شیشه سکوریت نصب و رگلاژ درب های شیشه سکوریت

سرمایه‌های کشور در خانه‌های خالی احتکار شده است

دسته‌بندی نشده ژانویه 12, 2019

سرمایه‌های کشور در خانه‌های خالی احتکار شده است

سرمایه‌های کشور در خانه‌های خالی احتکار شده است

سرمایه‌های کشور در خانه‌های خالی احتکار شده است

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، یک کارشناس اقتصادی با بیان این‌که مالیات بر عایدی سرمایه به نفع ۹۸ درصد مردم خواهد بود گفت:

با توجه به حساسیت‌های بخش مسکن نباید سرمایه‌گذاری در این بخش را دچار اختلال کنیم اما حتما از خانه‌های خالی مالیات گرفته شود؛ در غیر این صورت میلیاردها تن نهاده‌های ساختمانی هدر می‌رود.

بهنام ملکی اظهار کرد:

هر سیستم اقتصادی که مالیات بر عایدی سرمایه را نداشته باشد احتمال این‌که راه سقوط را در پیش بگیرد زیاد است. من مطالعه‌ای را نگاه می‌کردم که بیانگر این بود ایران تنها کشوری است که مالیات بر عایدی سرمایه ندارد.

اگر این موضوع صحت داشته باشد فاجعه است؛ زیرا یکی از دلایل اصلی نرخ فساد اقتصادی و رانت‌خواری در سیستم اقتصادی ما به نبود نظام مالیات بر عایدی سرمایه مربوط می‌شود.

وی افزود:

در سیستم فعلی، فردی که در یک مقام و موقعیتی است و از رانت اطلاعاتی استفاده می‌کند می‌تواند با یک تصمیم، حجم عظیمی از سرمایه‌ها را به نفع یک گروه و به ضرر گروه دیگر جابه‌جا کند.

به طور مثال در تلاطمات ارزی دیدیم کسانی که همان اوایل اقدام به خرید دلار ۴۰۰۰ تومانی کردند ۲۰۰ درصد سود بردند. از سوی دیگر کسانی که دلار ۱۹ هزار تومانی خریدند حدود ۱۰۰ درصد ضرر کردند. خوشبینانه‌ترین حالت این است که در این نوسانات، عمدی در کار نبوده است که البته من تردید دارم.

اما چرا نباید مکانیزمی وجود داشته باشد که نتوان این نوسانات را کنترل کرد؟

این کارشناس اقتصادی ادامه داد:

فرض بگیریم یک زوج جوان ۱۰ سکه داشته‌اند که به دلیل نیاز مالی آن را با قیمت ۱.۵ میلیون تومان فروخته‌اند. خریدار نیز فرد سرمایه‌داری بوده که حالا حدود سه برابر سود کرده است.

یعنی در این سیستم، پولدارها پولدارتر و فقرا فقیرتر می‌شوند.

ملکی اظهار کرد:

اگر قرار است اهداف انقلاب اسلامی در بخش اقتصاد به سرانجامی برسد بدون تصویب و اجرایی کردن مالیات بر عایدی سرمایه دشوار خواهد بود. اگر این قانون را نداشته باشیم بقیه تصمیمات، سرابی بیش نیست.

اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه حداقل برای بخش‌های غیرمولد مثل ارز، سکه و پول ضروری است و اصلا زیانی به لایه‌های اقتصادی وارد نمی‌کند و به نفع ۹۸ درصد از افراد جامعه خواهد بود.

وی درباره مالیات بر عایدی مسکن گفت:

در مورد بخش مسکن با توجه به این‌که حساسیت آن بیشتر است باید سیاست‌هایی لحاظ شود که سرمایه‌گذاری در این بخش را با اختلال مواجه نکند اما با توجه به وجود ۲.۶ میلیون واحد مسکونی بدون سکنه در کشور، مالیات بر واحدهای خالی ضرورت دارد.

خالی ماندن خانه‌ها باعث احتکار و فرسودگی میلیاردها تن نهاده‌های ساختمانی می‌شود.

در جوامع مترقی اگر ببینند کسی برای مدتی خانه‌اش را خالی نگه داشته بعضا آن‌قدر مالیات از او می‌گیرند که از خیر خانه‌اش می‌گذرد.

ملکی تصریح کرد:

باید اقتصاد را کوچک کنیم، دولت را هوشمند سازیم و بهره‌وری را بالا ببریم.

اگر این موارد اجرایی شود مالیات بر عایدی مسکن می‌تواند مکمل اوضاع اقتصادی باشد.

اما اگر این قانون به افزایش هزینه‌های بخش عمومی منجر شود ضرورت چندانی ندارد.

طرح مالیات بر خانه‌های خالی ابتدا در کمیسیون‌های اقتصادی و عمران مطرح شد که کمیسیون عمران با آن مخالفت کرد و کمیسیون اقتصادی نیز با جامع‌تر کردن طرح مالیات بر عایدی سرمایه املاک را در نظر گرفت که البته کمیسیون بعد از جمع‌بندی گزارش خود را به صحن علنی مجلس شورای اسلامی تقدیم خواهد کرد.

منبع

نوشته سرمایه‌های کشور در خانه‌های خالی احتکار شده است اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->سرمایه‌های کشور در خانه‌های خالی احتکار شده است

بهای وام مسکن ارزان شد

دسته‌بندی نشده ژانویه 12, 2019

بهای وام مسکن ارزان شد

بهای وام مسکن ارزان شد

بهای وام مسکن ارزان شد

اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، در ماه گذشته هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن حدود ۵۳ هزار تومان داد و ستد می‌شد اما با اینکه در هفته گذشته قیمت هر تسه تا ۶۱ هزار تومان هم بالا رفت، امروز قیمت اکثر این اوراق حدود ۵۶ هزار تومان است.

در ماه‌های گذشته با ایجاد رکود نسبی در بازار مسکن، هزینه وام مسکن کاهش یافت و برای مدت زمانی حدود قیمتش ۵۳ هزار تومان بود اما این قیمت‌ها با گذشت یک دوره زمانی با رشد مواجه شد.

در هفته گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن تا ۶۱ هزار تومان هم رسید اما امروز در فرابورس ایران تا لحظه انتشار این گزارش، قیمت‌ها از ۵۴ هزار تا ۵۷ هزار تومان شناور بود.

قیمت امتیاز تسهیلات مسکن بهمن ماه سال ۱۳۹۵ حدود ۵۴ هزار و ۹۰۰ تومان و قیمت تسه اسفند ماه ۱۳۹۵ معادل ۱۰۰۰ تومان گران‌تر است. همچنین قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن فروردین ماه سال ۱۳۹۶ معادل ۵۶ هزار تومان و قیمت تسه آذر ماه سال جاری ۵۷ هزار و ۲۰۰ تومان بود.

مابقی اوراق نیز عمدتا در قیمت حدود ۵۶ هزار تومان معامله می‌شوند.

در این گزارش با توجه به قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن به مبلغ ۵۶ هزار تومان، هزینه وام مسکن برای قشرهای مختلف محاسبه شده است.

بر این اساس، با توجه به اینکه زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آن‌ها باید ۱۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند.

به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۴۰ برگ تسه خرید بهادار ۵۶ هزار تومانی خرید، دو میلیون و ۲۴۰ هزار تومان اضافه می‌شود.

در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن، حدود ۱۳ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان‌ صرف شود.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید هشت میلیون و ۹۶۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و ۴۴۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۱۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند.

همچنین برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و ۴۴۰ هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی هشت میلیون و ۹۶۰ هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ  پنج میلیون  و ۶۰۰ تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون و ۴۸۰ هزار تومان پرداخت کنند.

البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و ۴۴۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است.

مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.

این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است.

در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی، دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

منبع

نوشته بهای وام مسکن ارزان شد اولین بار در اخبار ساختمان، دکوراسیون داخلی، مصالح و تجهیزات. پدیدار شد.

ادامه مطلب —->بهای وام مسکن ارزان شد

خرید و اجاره دستگاه تخلیه کاتالیست

دسته‌بندی نشده ژانویه 12, 2019

خرید و اجاره دستگاه تخلیه کاتالیست

در صنایع نفت، گاز و پتروشیمی هنگام تعمیرات اساسی نیاز به یک نوع سیستم انتقال مواد پنوماتیک می باشد که برای تخلیه کاتالیست و شارژ آن و سرامیک بال به کار میرود که به آن مکنده تخلیه کاتالیست میگوییم.
در مواردی که مجموعه توان مالی خرید مکنده تخلیه کاتالیست را دارد و نیاز به دستگاه تخلیه کاتالیست زیاد است.قیمت دستگاه تخلیه کاتالیست با توجه به مشخصات دستگاه متفاوت می باشد..
در موادی که مجموعه توان مالی بالا برای خرید دستگاه تخلیه کاتالیست را ندارد و نیاز به مکنده تخلیه کاتالیست کم است.خدمات تخلیه کاتالیست معمولاً در قالب اجاره دستگاه تخلیه کاتالیست و انجام امور پیمانکاری توسط شرکت های متخصص قابل اجرا می باشد.
در صورت نیاز به خدمات تخلیه کاتالیست و یا اجاره دستگاه تخلیه کاتالیست با کارشناسان مرکز اسب زر تماس حاصل فرمائید.
شرکت تجهیزات نظافت صنعتی اسب زر
https://a****r.com/

ادامه مطلب —->خرید و اجاره دستگاه تخلیه کاتالیست

2 از 12 1 2 3 4 12
  • اسکرابر سرنشین دار

    by on فوریه 23, 2019 - 0 Comments

    اسکرابر سرنشین دار کمپانی cleanfix سوئیس یکی از بزرگترین کارخانه های تولید دستگاه های زمین شوی در دنیا میباشد.شرکت اسب زر نماینده این کمپانی بزرگ در ایران میباشد که محصولات این کمپانی را ارائه میدهد. اسکرابر سرنشین دار دستگاه های اسکرابر یا اسکرابر سرنشین دار تولیدشده توسط این کمپانی در سه مدل میباشد RA 535 […]

  • رشد ۲۰ درصدی قیمت ساختمان در سال آینده

    by on فوریه 2, 2019 - 0 Comments

    رشد ۲۰ درصدی قیمت ساختمان در سال آینده رشد ۲۰ درصدی قیمت ساختمان در سال آینده اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، رئیس هیأت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی گفت: سال آینده با رشد ۲۰ درصدی قیمت ساختمان روبه‌رو خواهیم بود.  محمود پژوم در نشست خبری خود با اصحاب رسانه با اشاره به اینکه […]

  • تعادل بازار خانه‌های کوچک به‌هم خورد

    by on فوریه 3, 2019 - 0 Comments

    تعادل بازار خانه‌های کوچک به‌هم خورد تعادل بازار خانه‌های کوچک به‌هم خورد اخبار ساختمان به نقل از “خبرگزاری ایسنا” ، رشد لجام‌گسیخته قیمت خانه با یک عقب‌گرد در بخش تقاضا همراه شده و افزایش معاملات واحدهای ۴۰ تا ۵۰ متر مربع را به دنبال داشته است؛ از آن سو طی سال‌های اخیر به دلیل سودآوری […]

  • اسکرابر سرنشین دار

    by on فوریه 23, 2019 - 0 Comments

    اسکرابر سرنشین دار کمپانی cleanfix سوئیس یکی از بزرگترین کارخانه های تولید دستگاه های زمین شوی در دنیا میباشد.شرکت اسب زر نماینده این کمپانی بزرگ در ایران میباشد که محصولات این کمپانی را ارائه میدهد. اسکرابر سرنشین دار دستگاه های اسکرابر یا اسکرابر سرنشین دار تولیدشده توسط این کمپانی در سه مدل میباشد RA 535 […]

  • بهترین و مجهزترین آموزشگاه موسیقی محدوده ونک-گاندی(موسسه فرهنگی هنری نی نوا)

    by on ژانویه 27, 2019 - 0 Comments

    بهترین و مجهزترین آموزشگاه موسیقی محدوده ونک-گاندی(موسسه فرهنگی هنری نی نوا) موسسه فرهنگی هنری نی نوا معتبرترین و مجهزترین مرکز آموزش موسیقی و آواز با ۳۸ سال سابقه درخشان در امر آموزش و تولید تا شما بتوانید در کوتاه ترین زمان بیاموزید. مفتخریم که همواره محبوبترین و برجسته ترین هنرمندان کشور را به جامعه هنری […]