• این موضوع 5 پاسخ، 2 کاربر را دارد و آخرین بار در 7 سال، 7 ماه پیش بدست ali-01 به‌روزرسانی شده است.
در حال نمایش 6 نوشته (از کل 6)
  • نویسنده
    نوشته‌ها
  • #2976
    ehsan
    مشارکت کننده

    سلام همکاران بزرگوار
    یکی از دوستان بنده ساختمونی در دست اجرا داره که ناظر عمران ایشون یکسری موارد رو از ایشون خواسته و مالک هم از روز اول همه رو رعایت کرده از قبیل اخذ بیمه نامه ها .. نامه برو کف شهرداری.. موارد ایمنی و حصارکشی
    ایشون هفته گذشته چن روز نمیاد از کار سر بزنه و تو این چن روز مالک اقدام به اجرای بتن مگر و ارماتور و قالب بندی میکنه ..
    ناظر هم با وجودی که اطلاع داشته از اجرای بتن مگر بعد از چن روز میاد و میگه بتن مگر و خاک زیر اون مورد تایید من نیست و قالب ها و ارماتور ها رو باز کنید و دوباره شفته کنید تا من بیام ببینم و بعد از سه روز بتن مگر رو اجرا کنید .. و بقیه موارد ..
    چون اتفاع فونداسیون شصت سانت هست ایشون دستور دادن به جای اینکه قالب رو یکی پنجاه و یک ده سانت هم روش اجرا کنید باید قالب رو به صورت ایستاده اجرا کنید و گرنه تایید نمیکنم و کلا حجم بتن ریزی فونداسیون ۹متر مکعب هست که ایشون دستور نمونه گیری و ازمایشگاه دادن ..(در حالی که طبق بند ۳-۸-۱۰-۹مبحث نهم بتن ریزی زیر سی متر نیاز به ازمایشگاه نداره)

    این دستورات باعث شده کلی هزینه و زمان از دست مالک بره
    لطفا راهنمایی بفرمایید چیکار باید کرد ؟

    #3500
    ali-01
    مشارکت کننده

    با سلام
    در مورد تحکیم خاک زیر پی میبایست مالک قبل از اجرای بتن مگر به ناظر اطلاع میداد
    در مورد آزمایش بتن ناظر مختار است هر زمان بخواهد از بتن درخواست نمونه گیری کند و در بند آیین نامه ای که فرمودین این اختیار را به ناظر داده است
    در خصوص ارتفاع قالب و دو تکه اجرا شدن آن باید دلیل منطقی برای عدم اجرای این مورد را از ناظر بخواهید و اگر دلایل فنی و منطقی باشد میباست نظر ایشان را جلب کنید

    #3501
    ehsan
    مشارکت کننده

    مالک طبق وظایفش شروع کار رو به ناظر و همچنین روز اجرای بتن مگر رو اطلاع داده.

    #3502
    ali-01
    مشارکت کننده

    اگر این اطلاع مکتوب بوده و رسید اخذ شده است حق با مالک است

    #3503
    ehsan
    مشارکت کننده

    شروع کار ایشون که عملیات گودبرداری بوده از مهندس ناظر نامه شروع به کار داره

    ولی در مورد اجرای بتن مگر مکتوب نداره (با توجه به اینکه قبلا رسید شروع به کار اخذ شده)

    #3504
    ali-01
    مشارکت کننده

    ببینید مهندس در کل باید بین سازنده و ناظر تعامل به وجود آید اگر از همین ابتدا بخاطر یک بتن مگر و قالب دو تکه در ارتفاع اختلاف نظر به وجود آید در حین ساخت اسکلت و … نمیتوان کار را پیش برد بهترین کار در ابتدا برای اینگونه اختلاف نظرها به نظر من تعامل و گفتگو با ناظر و قانع کردن طرفین است
    Housein. Yousefi, [12.12.16 07:34]
    با سلام . ناظر هماهنگ کننده بدون هماهنگی با سایر ناظرین و معمار . و بدون صدور پروانه اقدام به مجوز تخریب به مالک داده است. و میگوید شهرداری در جریان و هماهنگ است. وظیفه ناظر معمار چیست؟
    به نظر من ناظر نظارت مستمر نداشته و با توجه به پرونده های مشابه در شورای انتظامی در صورت مراجعه مالک محکوم میشود

در حال نمایش 6 نوشته (از کل 6)
  • شما برای پاسخ به این موضوع باید وارد شوید.