کافی است متراژ کل بنا و تعداد طبقات ساختمان خود را وارد کنید تا در چند ثانیه تعرفه دقیق را ببینید.
- تعرفه طراحی ساختمان در گیلان (تعداد طراحان مورد نیاز: معماری، سازه، برق، مکانیک)
- تعرفه نظارت ساختمان در گیلان (تعداد ناظران مورد نیاز)
- گروه ساختمانی پروژه شما (گروه الف تا ب یا ویژه)
- پایه مهندسی مورد نیاز (معمولاً حداقل پایه ۳ برای اکثر پروژهها)
- نیاز به نقشههای فاز دو، گزارش مکانیک خاک، ژئوتکنیک و …
منظور از متراژ کل بنا، آنچه در دستور نقشه قید شده است، میباشد که شامل متراژ مسکونی، متراژ پارکینگ، متراژ مشاعات و سایر بخشهای ساختمان است.
جدول تعرفه طراحی نظام مهندسی استان گیلان سال ۱۴۰۴
مبنای محاسبات، تعرفه و نرخهای مصوب طراحی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گیلان در سال ۱۴۰۴ است که به صورت آنلاین و هوشمند محاسبه و تشخیص داده میشود.
در استان گیلان، مانند اکثر استانها، پرداخت حقالزحمه طراحی به صورت غیرمستقیم (فیشی) انجام میشود:
- هزینه به حساب سازمان واریز میگردد.
- پس از تأیید نقشهها و پیشرفت کار، مبلغ به حساب مهندسان طراح واریز میشود.
انتخاب تمامی طراحان توسط مالک انجام میشود و مالک چهار طراح را به عنوان طراح پروژه به سازمان نظام مهندسی معرفی میکند.
نکته محلی گیلان: در شهرهای ساحلی و توریستی مانند ماسوله، ماسال، رودبار و فومن و همچنین مناطق ویلایی شمال، گاهی تعرفههای توافقی یا تخفیفهای ویژه توسط دفاتر مهندسی اعمال میشود.
بیشتر بخوانید: مجموعه کامل ضوابط و قوانین طراحی پارکینگ
جدول تعرفه نظارت نظام مهندسی استان گیلان سال ۱۴۰۴
حقالزحمه نظارت نیز بر اساس نرخهای ابلاغی سازمان نظام مهندسی گیلان محاسبه میشود و پرداخت به صورت فیشی است.
در استان گیلان نیز پرداخت هزینه به مهندس ناظر به صورت غیرمستقیم و (فیشی) میباشد.
انتخاب ناظر معمولاً توسط سازمان نظام مهندسی و بر اساس امتیاز و ظرفیت مهندسان انجام میگیرد و به مالک معرفی میشود (ارجاع سازمانی).
گروهبندی ساختمانها بر اساس طبقه و متراژ
نکات مهم و شرایط خاص استان گیلان
نکته مهم در گیلان:
به دلیل شرایط اقلیمی، زلزلهخیز بودن و وجود خاکهای سست در برخی مناطق ساحلی و جلگهای مانند رشت، انزلی، آستارا و لاهیجان، اغلب پروژهها نیاز به گزارش مکانیک خاک و گاهی طراحیهای ویژه دارند.
نکات نظارت در گیلان:
- نظارت دقیق بر پیسازی و فونداسیون به دلیل خاکهای نرم و سطح آب بالا در بسیاری از مناطق ضروری است.
- در پروژههای ساحلی، نظارت بر سازههای مقاوم در برابر رطوبت و خوردگی اهمیت بیشتری دارد.
پرداختها:
تمام هزینهها از طریق فیش سازمان نظام مهندسی پرداخت میشود.
تخفیفها:
بسیاری از مهندسان و دفاتر در گیلان، بهویژه برای پروژههای ویلایی و محلی، تخفیف توافقی میدهند.
قوانین محلی:
شهرداریهای رشت، انزلی، لاهیجان، آستارا و سایر شهرها گاهی شرایط خاصی مانند عقبنشینی بیشتر یا الزامات محیطزیستی دارند.
منبع رسمی:
تمامی اعداد از سایت سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گیلان یا ابلاغیههای سال ۱۴۰۴ استخراج شده است.
پیشنهاد:
قبل از شروع پروژه، با سازمان نظام مهندسی گیلان یا شهرداری منطقه خود مشورت کنید.
بیشتر بخوانید: محاسبه آنلاین تعرفه استان البرز ۱۴۰۵
بیشتر بخوانید: محاسبه آنلاین تعرفه استان تهران ۱۴۰۵
بیشتر بخوانید: محاسبه آنلاین تعرفه استان اصفهان ۱۴۰۵
بیشتر بخوانید: محاسبه آنلاین تعرفه استان گیلان ۱۴۰۵
بیشتر بخوانید: محاسبه آنلاین تعرفه استان قزوین ۱۴۰۵
